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2400 Olympic Blvd Local commercial | 74–227 m² | À louer | Walnut Creek, CA 94595
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Informations principales
- Convenient location in Walnut Creek’s established Saranap neighborhood with strong local traffic.
- Quick connectivity to Downtown Walnut Creek and I-680 expands regional customer reach.
- Outdoor space offers ideal conditions for café seating, experiential retail, or specialty services.
- Located within a multi-tenant retail center featuring pylon signage and a stable tenant mix.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Suite 3 at 2400 Olympic Boulevard presents a 797-square-foot ground floor retail opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 5
Suite 5 at 2400 Olympic Boulevard offers a versatile retail space in one of Walnut Creek’s most accessible neighborhoods. Covering 797 square feet indoors and complemented by an additional 392 square feet of outdoor area, this space is ideal for businesses seeking both a compact retail footprint and expanded guest engagement opportunities such as patio seating or exterior merchandising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2400 Olympic Blvd, Walnut Creek, CA 94595
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cosmoprof
- Parapharmacie
- 604
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Melo's Italian Table
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- True Waxology & Skin Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Tuy Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cosmoprof | Parapharmacie | 604 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Melo's Italian Table | Hébergement et restauration | 1 | - |
| True Waxology & Skin Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Tuy Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 227 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in Walnut Creek’s Saranap area, 2400 Olympic Boulevard is a storefront retail and office property that combines accessibility, visibility, and community presence. The center offers a mix of established tenants and benefits from a high-traffic location near Olympic Boulevard and Boulevard Way, with straightforward connectivity to Downtown Walnut Creek and I-680.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2400 Olympic Blvd
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