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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Ground Lease features zero Landlord responsibilities
  • Fifteen (15)- year lease term
  • Brand New, Opened December 28, 2025
  • Excellent ingress/egress to Silver Springs Blvd

Résumé analytique

RMC is pleased to present this free-standing Dutch Bros Coffee located in Ocala Florida. This triple net lease investment features an initial fifteen (15)-year
ground lease that requires absolutely zero landlord responsibility for operating and capital expenses. The fifteen (15)-year lease includes a ten percent (10.0%)
rent increase every five (5) years commencing in year six (6). The lease term includes three (3) x five (5) year option periods. Dutch Bros is situated on .96 acres
at the NWC of Silver Springs Blvd (SR40) and 49th Terrace which is in the heart of the E Silver Springs retail track area. Other area retailers include Publix Super
Market, Aldi, Bealls, Walmart Supercenter, Ross, and Lowe’s Home Improvement.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 374 872 €
Prix par m²
26 908,32 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
129 431 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
B-2 - Commercial

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Information
  • -
  • -
  • -

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 100 ans, Kay Jewelers raconte la plus grande histoire d'amour de tous les temps : celle de ses clients. KAY célèbre chaque baiser en aidant des millions de couples, de familles et d'amis à exprimer leur amour avec des bijoux qui symbolisent les moments et les étapes les plus significatifs de la vie. Les bijoux doivent être aussi agréables au toucher qu'ils en ont l'air. C'est pourquoi ils ont toujours ouvert la voie en matière de pratiques de joaillerie responsables, en s'approvisionnant en diamants et en métaux précieux de la bonne manière tout en soutenant les communautés qu'ils desservent. Ils ont quelque chose pour tout le monde, peu importe le budget, la situation ou l'état de la relation. Des classiques intemporels aux créations uniques, il y en a pour tous les styles et toutes les histoires.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Information - - -
Services - - -
Enseigne - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Steak ‘n Shake
Bob Evans Restaurants
Rent-A-Center
Truist
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Sunbelt Rentals

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24171-002-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
395 320 €
  • ID de l’annonce: 39049768

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 NE 49th Ter, Ocala, FL 34470

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