2400 N Tryon St
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2400 N Tryon St Local commercial 214 m² À vendre Charlotte, NC 28206 1 698 680 € (7 949,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
- Open, Flex Space, Many Zoning Capabilities
- Corner Lot, Free Standing Retail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible 2,300+- sq ft free-standing retail building investment opportunity in a prime ML-2 zoned location, offering intense flexibility for a wide range of uses. This corridor is experiencing explosive growth with multiple apartment developments underway and a rising population driving demand for mixed-use spaces. Surrounding parcels are already being re-zoned to IMU (Innovation Mixed Use), opening the door to even greater development potential, including urban residential, office, retail, and creative flex spaces. Whether you hold, redevelop, or reposition, this is your chance to secure a property in one of the city's fastest-transforming investment zones. This building is a blank slate—ready for you to capitalize on this investment. Features include 8–9 ft ceilings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 698 680 €
Prix par m²
7 949,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I2 - Industrial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 083-025-04 | Évaluation des aménagements | 104 384 € |
| Évaluation du terrain | 490 409 € | Évaluation totale | 594 793 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
083-025-04
Évaluation du terrain
490 409 €
Évaluation des aménagements
104 384 €
Évaluation totale
594 793 €
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