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Shoppes at Beacon Light 2400 N Federal Hwy Espace disponible | 77–510 m² | Local commercial | Pompano Beach, FL 33064
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1823 | 77 m² | 3-10 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 16 961 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2404 | 154 m² | 3-10 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 49 739 € /an 4 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2430 | 131 m² | 1-10 Ans | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 38 595 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2438 | 149 m² | 3-10 Ans | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 43 913 € /an 3 659 € /mois | Triple net (NNN) |
2460-2490 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1823
Former State Farm insurance agency facing 24th street. Perfect for another office or retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2404
Fully equipped second generation hair salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2430
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2438
Fully built out retail space formerly operating as a juice bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Publix | Supermarché | 1 699 | National |
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| Sicilian Oven | Restaurant | 9 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Beacon Light propose l'expérience de shopping et de restauration la plus excitante et la plus haut de gamme de la région. Le centre est ancré par un supermarché Publix proposant Whole Foods and Home Goods situé juste en face de la Federal Highway, à la même intersection. Les autres principaux locataires incluent The Fish Shack, Offerdahl's Grill, Allstate, ReMax, Sicilian Oven, le restaurant grec Fetta et Education Station Preschool, MANTA, Lighthouse Thai and Sushi, les jus Jugo Boss, Dua Gelato, French Blooms Florist and Event Planners, Altier Rare Coins et bien d'autres encore. Les espaces disponibles comprennent un restaurant de deuxième génération avec hotte et bac à graisse
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Shoppes at Beacon Light | 2400 N Federal Hwy
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