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Westheimer Oaks 2400 Mid Ln Espace disponible | 155–2 333 m² | Houston, TX 77027
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Informations principales
- Emplacement de premier ordre
- Landscaped outdoor areas with a water feature and seating.
- Multi-level retail and office environment with easy parking access.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 604 m² | 5 Ans | 603,71 € /m²/an 50,31 € /m²/mois 364 563 € /an 30 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 298 m² | 5 Ans | 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 152 245 € /an 12 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 310 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 115 279 € /an 9 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 259 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 108 139 € /an 9 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 425 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 157 974 € /an 13 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 282 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 117 924 € /an 9 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2200 | 155 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 57 467 € /an 4 789 € /mois | Triple net (NNN) |
4310 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4340 Westheimer Rd - 2e étage
Tenant Improvement Allowance - $40.00 psf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage
Tenant Improvement Allowance - $40.00 psf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4310 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 2200
Beautiful space right off of Westheimer, with excellent signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westheimer Oaks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tenenbaum Jewlers
- Enseigne
- -
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tenenbaum Jewlers | Enseigne | - | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 333 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 856 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 2 333 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 856 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Westheimer Oaks offers a highly visible and strategically positioned retail and office environment within one of Houston’s most established and affluent trade areas. Located at the intersection of Mid Lane and Westheimer Road, the property benefits from continuous consumer activity generated by the surrounding anchors of River Oaks, Highland Village, Post Oak, and the Galleria. This placement within Greater Uptown creates a dynamic customer base that blends dense residential, upscale shopping, and strong day-time employment drivers. The center features a multi-level configuration integrating retail and office uses, accompanied by a dedicated three-story parking structure that provides convenient access for tenants and visitors. Mature oak trees, thoughtfully protected through permeable paving and site design, reinforce a sense of character and create an inviting pedestrian experience. Outdoor seating areas and a central water feature further enhance the environment, making the property suitable for brands seeking an elevated, amenity-oriented setting. With direct connectivity to major thoroughfares, including the 610 Loop and nearby San Felipe Street, Westheimer Oaks offers excellent regional access and visibility. The site layout includes drive-through capability for select users, allowing additional flexibility for retail, wellness, food-and-beverage, and service concepts. Its position in a high-income, high-demand corridor makes it ideal for companies wanting recognizable positioning and strong customer reach in a competitive commercial district.
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Westheimer Oaks | 2400 Mid Ln
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