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2400 Maitland Center Pky Bureau 9 530 m² 64 % Loué À vendre Maitland, FL 32751
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Informations principales sur l'investissement
- Redevelopment Opportunity
- Existing office improvements provide potential for repositioning strategies or an owner-user.
- Positioned near Downtown Orlando, Winter Park, and Altamonte Springs.
- Zoned HD MF
- Convenient access to Interstate 4 and Maitland Boulevard.
- Located within a recognized Central Florida corporate corridor.
Résumé analytique
The property is strategically positioned in one of Central Florida's most established and affluent submarkets, offering convenient access to Interstate 4, Maitland Boulevard, downtown Orlando, Winter Park, Altamonte Springs and surrounding employment centers. The location provides excellent connectivity to major transportation corridors, retail, dining, entertainment and residential communities.
With the existing office asset facing significant future vacancy, the property presents an opportunity for a developer to evaluate redevelopment or adaptive-reuse strategies that may better align with current market demand. Potential future uses may include multifamily residential or other higher-density concepts, subject to zoning, entitlements, governmental approvals and market feasibility.
Maitland's strong demographics, established infrastructure, proximity to major employment centers and limited availability of well-located development sites create an attractive environment for redevelopment. The surrounding area continues to experience significant residential and commercial investment, further enhancing the property's long-term potential.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Découvrez votre prochain siège social au 2400 Maitland Center Pkwy, une adresse de premier choix à Maitland, en Floride, offrant une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes et aux commodités environnantes. Cette adresse prestigieuse est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement d'affaires stratégique et dynamique. L'unité elle-même est spacieuse, comprenant 10 bureaux privés, 3 salles de conférence, une réception élégante et une cuisine équipée avec un espace détente accueillant (voir photos jointes). Conçue pour des équipes dynamiques, l'espace offre une grande capacité pour des postes de travail et des zones ouvertes polyvalentes, agrémentées de portes vitrées élégantes qui ajoutent une touche de sophistication moderne. S'étendant sur une superficie impressionnante de 2 037 m², cette unité se distingue par des finitions raffinées, garantissant une esthétique professionnelle et soignée. Le bâtiment est impeccablement entretenu, avec des intérieurs de bon goût, des sanitaires à chaque étage, des ascenseurs pour un accès pratique et des couloirs joliment aménagés qui rehaussent l'ambiance générale. Un parking spacieux et des options de restauration à proximité renforcent encore l'attrait et la commodité de cet emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir comment le 2400 Maitland Center Parkway peut transformer vos opérations commerciales et offrir à votre équipe le parfait équilibre entre commodité et sophistication. Allocation pour aménagements intérieurs (TI) dépendante de la durée du bail.
Rate include utilities, building services and property expenses. Can be combined with Suite 300 for 24,773sf.
Rate include utilities, building services and property expenses. Newly built out reception, 3 private offices, break room & conference room.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 1 404 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2027 |
| 1er Ét.-bureau 111 | 280 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 924 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2027 |
| 2e Ét.-bureau 217 | 246 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 219 | 205 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 235 | 254 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 279 – 2 038 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 509 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e Ét.-bureau 315 | 264 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 317 | 191 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 1 404 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 924 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e Ét.-bureau 217
| Surface |
| 246 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 219
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 235
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 279 – 2 038 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 509 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e Ét.-bureau 315
| Surface |
| 264 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 317
| Surface |
| 191 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 1 404 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
1er Ét.-bureau 111
| Surface | 280 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 924 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
2e Ét.-bureau 217
| Surface | 246 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 219
| Surface | 205 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 235
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 279 – 2 038 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez votre prochain siège social au 2400 Maitland Center Pkwy, une adresse de premier choix à Maitland, en Floride, offrant une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes et aux commodités environnantes. Cette adresse prestigieuse est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement d'affaires stratégique et dynamique. L'unité elle-même est spacieuse, comprenant 10 bureaux privés, 3 salles de conférence, une réception élégante et une cuisine équipée avec un espace détente accueillant (voir photos jointes). Conçue pour des équipes dynamiques, l'espace offre une grande capacité pour des postes de travail et des zones ouvertes polyvalentes, agrémentées de portes vitrées élégantes qui ajoutent une touche de sophistication moderne. S'étendant sur une superficie impressionnante de 2 037 m², cette unité se distingue par des finitions raffinées, garantissant une esthétique professionnelle et soignée. Le bâtiment est impeccablement entretenu, avec des intérieurs de bon goût, des sanitaires à chaque étage, des ascenseurs pour un accès pratique et des couloirs joliment aménagés qui rehaussent l'ambiance générale. Un parking spacieux et des options de restauration à proximité renforcent encore l'attrait et la commodité de cet emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir comment le 2400 Maitland Center Parkway peut transformer vos opérations commerciales et offrir à votre équipe le parfait équilibre entre commodité et sophistication. Allocation pour aménagements intérieurs (TI) dépendante de la durée du bail.
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 509 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
3e Ét.-bureau 315
| Surface | 264 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rate include utilities, building services and property expenses. Can be combined with Suite 300 for 24,773sf.
3e Ét.-bureau 317
| Surface | 191 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rate include utilities, building services and property expenses. Newly built out reception, 3 private offices, break room & conference room.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-2129-5480-00-072 | Évaluation des aménagements | 3 546 727 € |
| Évaluation du terrain | 3 792 691 € | Évaluation totale | 7 339 418 € |
Taxes foncières
Présenté par
2400 Maitland Center Pky
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