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Foxboro Plaza 2400 E Main St Espace disponible | 415 m² | Local commercial | Saint Charles, IL 60174
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Informations principales
- Centre commercial très fréquenté à Signaled Corner of Main St et Dunham Rd
- Plusieurs restaurants
- Accès complet à la rue Main et au chemin Dunham
- Ancré par 7-Eleven et WingStop
- Stationnement généreux
- Entouré d'un développement (plus de 1 000 unités résidentielles et 1,25 million de pieds carrés commerciaux)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 415 m² | Négociable | 261,82 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 108 678 € /an 9 056 € /mois | Triple net (NNN) |
2400 E Main St - 1er étage – Bureau 100
Prominent 4,468 sf endcap unit with great exposure on Main St (Rt 64). Mostly open showroom. Perfect location for home goods (flooring, cabinets, etc). Previously occupied by American Mattress. $13,218/mo rent includes $7.50 pass thru costs (CAM).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 415 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Stationnement | 212 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 212 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Espaces commerciaux disponibles dans un centre commercial très fréquenté du côté est de St Charles. Fort mélange de locataires, y compris de nombreux restaurants. Le Plaza est ancré au 7-Eleven et offre une visibilité et un parking exceptionnels. Situé à l'angle balisé de Main St (IL Rt 64/North Ave) et Dunham Rd, à l'est de St Charles, le Foxboro Plaza offre un accès pratique aux quartiers résidentiels aisés des environs et aux parcs d'affaires voisins. L'établissement se trouve à moins de 1 km du lycée St Charles East et du collège Wredling. La propriété est entourée de nouveaux développements comptant plus de 1 000 unités résidentielles et plus de 1,25 million de pieds carrés d'espaces commerciaux en cours de développement sur le côté est de St Charles, y compris le réaménagement à usage mixte voisin du centre commercial Charlestowne.
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Foxboro Plaza | 2400 E Main St
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