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2400 Dundas St W Local commercial | 130 m² | À louer | Mississauga, ON L5K 2R8
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Informations principales
- Strategically located within a dynamic high-traffic plaza at Dundas Street West and Erin Mills Parkway.
- Ample on-site plaza parking for customers and staff convenience.
- Anchored by prominent retailers, ensuring consistent consumer flow and visibility.
- Positioned near multiple residential communities, ensuring a reliable local customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 130 m² | Négociable | 302,66 € /m²/an 25,22 € /m²/mois 39 366 € /an 3 280 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Buskin Robin
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- 1
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- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- First Choice Haircuts
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- 1
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- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 752
- National
- Td Canada Trust
- Banque
- 1 616
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 715
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Buskin Robin | - | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| First Choice Haircuts | - | 1 | - |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 752 | National |
| Td Canada Trust | Banque | 1 616 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 715 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 3 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 446 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
The plaza is anchored by Terra Foodmart and supported by a proven roster of national and regional tenants, including Dollarama, LCBO, Beer Store, TD Canada Trust, and Tim Hortons, generating consistent daily destination traffic. The surrounding catchment spans Sheridan Homelands, Erin Mills, Clarkson, and Applewood, with a median household income of $110K. QEW and Highway 403 are within five minutes, and MiWay transit serves the site directly on Dundas Street West.
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