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2400 Crestwood Rd Bureau 2 048 m² 67 % Loué À vendre North Little Rock, AR 72116 1 835 681 € (896,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to acquire a Class A office building in one of North Little Rock’s most established office submarkets
- Existing in-place income with approximately 37% vacancy, providing investors the opportunity to increase cash flow through lease-up
- Surrounded by strong residential demographics, retail amenities, and established medical and professional office users
- Attractive basis of approximately $95 per square foot, significantly below today’s replacement cost
- Quality construction completed in 2002 with attractive professional image
- Flexible investment opportunity for an owner-user, investor, or partial owner-occupant seeking future expansion
Résumé analytique
2400 Crestwood presents an opportunity to acquire a well-maintained Class A office building in the heart of North Little Rock’s established Lakewood business district. The 22,048-square-foot building offers a combination of stable in-place tenancy and significant upside through the lease-up of currently vacant space.
The property’s efficient floor plan, professional finishes, abundant parking, and highly accessible location make it attractive to a variety of office users including medical, financial, engineering, legal, government, and professional service firms.
Offered at approximately $95 per square foot, the property can be acquired at a substantial discount to replacement cost, creating an attractive long-term investment opportunity.
The property’s efficient floor plan, professional finishes, abundant parking, and highly accessible location make it attractive to a variety of office users including medical, financial, engineering, legal, government, and professional service firms.
Offered at approximately $95 per square foot, the property can be acquired at a substantial discount to replacement cost, creating an attractive long-term investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 048 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 835 681 €
Prix par m²
896,19 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 024 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C-2
Stationnement
50 places (24,41 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chetty Wiggington
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Foot & Ankle Associates of Central Arkansas
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Janus Research Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Julia McCoy, MD
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Rocket, LLC dba The Salty Blonde Salon
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Roots-Raices Bilingual Counseling
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Brandon Camargo Agency, Farmers Insurance Grou
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Trinity Massage
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chetty Wiggington | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Foot & Ankle Associates of Central Arkansas | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Janus Research Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Julia McCoy, MD | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rocket, LLC dba The Salty Blonde Salon | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Roots-Raices Bilingual Counseling | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Brandon Camargo Agency, Farmers Insurance Grou | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Trinity Massage | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 139 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 107
- 403 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 202-204
- 143 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 139 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 107 | 403 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202-204 | 143 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 403 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202-204
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33N-019-04-101-07 | Évaluation des aménagements | 242 795 € |
| Évaluation du terrain | 111 858 € | Évaluation totale | 354 654 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33N-019-04-101-07
Évaluation du terrain
111 858 €
Évaluation des aménagements
242 795 €
Évaluation totale
354 654 €
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Présenté par
2400 Crestwood Rd
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