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Informations principales sur l'investissement

  • Well below Replacement Cost
  • Newer Roof, HVAC, and other mechanicals
  • Strategic location in Gary, IN
  • 20,572 SF Office building
  • Built in 1997, renovated in 2004

Résumé analytique

This extremely low price/sf of only $58/SF the building is an exceptional opportunity in Gary, IN. This 20,572 SF office building, utilized as a Rapid Access Center Crisis Intervention and Detox center, holds potential for repurposing or continued use as a specialized facility. Constructed in 1997 and renovated in 2004, this property offers an open layout with 23 bedrooms, classrooms, modern kitchen with a walk-in cooler and freezer, dining areas, as well as many offices, nurse stations, open areas, and laundry rooms. This is a convenient location just 2 minutes from the Burr St./I-80-94 intersection in the City of Gary. With its history of providing vital community services, this building is well-suited for organizations seeking a purpose-driven space to make a positive impact.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 911 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2004
Prix
1 054 680 €
Prix par m²
551,76 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 911 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,66 ha
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
45-07-13-279-002.000-003
Évaluation du terrain
191 366 €
Évaluation des aménagements
804 282 €
Évaluation totale
995 649 €
  • ID de l’annonce: 39265136

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 Clark Rd, Gary, IN 46404

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