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Caton Crest Commons 2400 Caton Farm Rd Espace disponible | 104–255 m² | Local commercial | Crest Hill, IL 60403
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Informations principales
- Centre commercial très fréquenté
- Grand parking
- Minutes from I-55 interchange for regional connectivity
- Grande signalisation monumentale
- Located at the high-visibility 6 Corners intersection
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 151 m² | 3-5 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 23 976 € /an 1 998 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau P | 104 m² | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 16 525 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié |
2400 Caton Farm Rd - 1er étage – Bureau E
Crossroads Plaza offers prime retail space in one of Plainfield’s most vibrant corridors. Located west of Route 59 on Caton Farm Road, this busy neighborhood center is anchored by established tenants including Subway, McBrides Pub & Grill, and Westfield Restaurant, ensuring strong foot traffic and visibility. Surrounded by over 15,000 households and positioned in a high-income trade area, the plaza provides an exceptional opportunity for retailers seeking a thriving suburban market. The property features multiple units ranging from 1,600 to 2,224 square feet, ideal for boutique shops, service providers, or specialty dining concepts. With a competitive lease rate of $17.00 gross, tenants benefit from predictable occupancy costs and a well-maintained environment. The center’s strategic location offers convenient access to major thoroughfares, making it a natural destination for local residents and commuters alike. Demographics underscore the strength of this location: within a 3-mile radius, the population exceeds 54,000 with average household incomes surpassing $100,000. Projected growth rates further enhance long-term viability for businesses seeking sustained success. Crossroads Plaza combines visibility, accessibility, and a strong consumer base—an unbeatable formula for retail success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Subway and other popular dining spots
- High-traffic location west of Route 59
- Surrounded by 15,000+ homes
- Strong demographics with high household income
- Easy access and customer parking
2400 Caton Farm Rd - 1er étage – Bureau P
Position your business at one of Crest Hill’s most dynamic intersections—2400 Caton Farm Road. This prime retail, office, and restaurant destination sits at the bustling 6 Corners, where Caton Farm Road, Route 30, and Gaylord converge, ensuring exceptional visibility and steady traffic flow. The property offers two versatile suites designed to accommodate a range of uses, from boutique retail to professional services or dining concepts. Tenants benefit from a prominent monument sign that commands attention from passing motorists and pedestrians alike. The center’s strategic location places it just minutes from the I-55 interchange, providing seamless connectivity to Joliet, Naperville, and the broader Chicagoland area. Ample on-site parking enhances convenience for customers and employees, while the surrounding community delivers a strong consumer base with over 133,000 residents and an average household income exceeding $73,000 within a short drive. This high-traffic corridor is anchored by established businesses, creating a synergistic environment for growth. Whether you’re expanding your footprint or launching a new concept, 2400 Caton Farm Road offers the visibility, accessibility, and demographics to position your brand for success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located at the high-traffic 6 Corners intersection
- Minutes from I-55 for regional connectivity
- Monument signage for maximum visibility
- Ample parking for customers and staff
- Strong local demographics with projected growth
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Magasins | 18 | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
À propos du bien
Situé au 6-Corners de Caton Farm Road/Route 30/Gaylord ; à quelques minutes de l'I-55. Le centre commercial dispose d'un restaurant de 4 400 pieds carrés disponible dès maintenant ! Accès facile au centre commercial avec 2 virages à gauche disponibles.
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Caton Crest Commons | 2400 Caton Farm Rd
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