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2400 Broadway Local commercial | 325 m² | À louer | Oakland, CA 94612
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Informations principales
- PRIME GROUND RETAIL IN THRIVING UPTOWN, OAKLAND
- FULLY UPDATED PLUMBING & ELECTRICAL
- +/- 100 LINEAR FEET OF CORNER FRONTAGE
- DIRECTLY ACROSS STREET FROM HIGH-END KISSEL HOTEL AND LULULEMON
- TWO ADA BATHROOMS
- 3-PHASE POWER W/NEW ELECTRICAL PANELING & SUB PANEL
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 71 644 € /an 5 970 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
OPEN TO SHORT TERM LEASE OPTIONS!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/1965 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/1965 |
À propos du bien
Pacific Peak RE is pleased to offer for lease a +/- 3,500 Sq. Ft unit ideal for various retail sectors, from high-end coffee shop, bakery, lively entertainment to high-end fashion. Uptown is an eclectic and thriving Oakland District full of innovative dining, funky entertainment, and flourishing art scene. The unit to be delivered in shell condition after extensive remodeling with updated electrical and plumbing. FOR LEASE $ 1 . 7 5 P S F N N N This unique ground floor unit has 3-Phase Power, new electrical paneling, and sub-panel, two ADA bathrooms, and heigh ceilings. With approximately 100+/- feet of corner frontage, you’ll be able to maximize prime visibility to your clients and proclaim your mark in Uptown Oakland. Located directly across the street from the Kissel Hotel & Lululemon, and only blocks from Fox Theater and The Hive, 2400 Broadway is ideally situated establish your business’s presence.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2400 Broadway
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