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Catoosa Shopping Center 2400-2500 N Highway 66 Espace disponible | 134–691 m² | Local commercial | Catoosa, OK 74015
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Informations principales
- Reasor's-anchored shopping center with established retail traffic.
- Direct access from U.S. Route 66 supports customer convenience.
- Quality parking ratio supports customers and employees.
- Endcap availability provides enhanced storefront exposure.
- Highway 66 frontage benefits from reported daily traffic volume.
- Located near recognized community destinations in Catoosa.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage – Bureau B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage – Bureau C
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 417 m² d’espace adjacent.
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage – Bureau E
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage – Bureau I
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Catoosa Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China One
- Restaurant
- 1
- -
- One Spa
- Massage
- 1
- Local
- Reasor's
- Supermarché
- 19
- Local
- Señor Pancho Mexican Cuisine & Cantina-Catoosa
- Restaurant
- 2
- Local
- Sparkys Comic Shop
- -
- 1
- -
- The Pot Shop
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China One | Restaurant | 1 | - |
| One Spa | Massage | 1 | Local |
| Reasor's | Supermarché | 19 | Local |
| Señor Pancho Mexican Cuisine & Cantina-Catoosa | Restaurant | 2 | Local |
| Sparkys Comic Shop | - | 1 | - |
| The Pot Shop | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 691 m² | Façade | 428,85 m le Ok-66 Hwy |
| Max. Contigu | 417 m² | Surface commerciale utile | 6 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Stationnement | 438 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 691 m² |
| Max. Contigu | 417 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 438 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 428,85 m le Ok-66 Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 802 m² |
| Surface totale du terrain | 4,28 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Positioned along historic Route 66 in Catoosa, this retail opportunity offers visibility and direct access from a well-traveled commercial corridor. The property is located within a Reasor's-anchored shopping center, providing established consumer traffic and synergy with surrounding retail activity. An available endcap opportunity further enhances exposure for retailers seeking storefront presence and convenient customer access. The center benefits from frontage along Highway 66, where traffic counts are reported at 19,594 vehicles per day. Nearby community destinations, including the Blue Whale of Catoosa and Cherokee Elementary School, contribute to local activity patterns and area recognition. The property's location provides convenient connectivity to the surrounding Catoosa market and the greater Tulsa region, supporting both neighborhood-serving and destination-oriented retail uses. Additional features include a quality parking ratio and straightforward ingress and egress, helping support customer convenience and daily operations. The combination of established retail tenancy, visible positioning, and accessible frontage creates an opportunity for retailers, service providers, and other commercial users seeking space within an active shopping environment.
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Catoosa Shopping Center | 2400-2500 N Highway 66
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