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Can Company 2400-2500 Boston St Espace disponible | 114–8 932 m² | Baltimore, MD 21224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by a dense, affluent, and growing residential population base
- In close proximity to I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 962 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 2 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 106
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 1er étage – Bureau 118
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2400 Boston St - 2e étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 207 m² d’espace adjacent.
2400 Boston St - 2e étage – Bureau 200
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 223 personnes
- Espace en excellent état
2400 Boston St - 3e étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 207 m² d’espace adjacent.
2400 Boston St - 4e étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 207 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 164
- International
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 786
- International
- Starbucks
- Café
- 21 653
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 164 | International |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 786 | International |
| Starbucks | Café | 21 653 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 932 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 4 207 m² | Surface commerciale utile | 2 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Stationnement | 350 places | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 8 932 m² |
| Max. Contigu | 4 207 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 350 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 585 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
The Can Company is a 205,000 SF mixed-use building located on Baltimore’s Inner Harbor along the vibrant waterfront neighborhood of Canton. The Can Company was a huge part of Canton’s revitalization starting in the 1990s. The property rests in between the old Canton neighborhood – blocks of established housing and corner bars and markets – and the new Canton neighborhood – waterfront condominiums, townhouses, and marinas. It is easily accessible to the Baltimore waterfront, the city’s many lively neighborhoods including Brewer’s Hill, Fells Point, Harbor East, and downtown, all within a five minute drive to I-95.
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Can Company | 2400-2500 Boston St
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