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Midtown Flex/Showroom Space 2400-2452 Menaul Blvd Local d’activités | 232–835 m² | À louer | Albuquerque, NM 87107

Locaux d'activités 2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Office/flex space
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Office, showroom, and warehouse area
  • 3 Phase power, rear grade level roll-door on most sites
  • Shared fenced yard

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
12
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
60

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2400
  • 344 m²
  • Négociable
  • 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 44 747 € /an 3 729 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3-Phase power
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Office, showroom, and warehouse areas
  • Office/flex space
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Shared fenced yard
  • 1er étage – 2424
  • 232 m²
  • Négociable
  • 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 210 € /an 2 517 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3-Phase power
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Office, showroom, and warehouse areas
  • Office/flex space
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Shared fenced yard
  • 1er étage – 2448
  • 259 m²
  • Négociable
  • 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 33 642 € /an 2 803 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3-Phase power
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Office, showroom, and warehouse areas
  • Office/Flex space
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Shared fenced yard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2400 344 m² Négociable 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 44 747 € /an 3 729 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 2424 232 m² Négociable 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 210 € /an 2 517 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 2448 259 m² Négociable 130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 33 642 € /an 2 803 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage – 2400

Surface
344 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 44 747 € /an 3 729 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 2424

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 210 € /an 2 517 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 2448

Surface
259 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,07 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 33 642 € /an 2 803 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 2400

Surface 344 m²
Durée Négociable
Loyer 130,07 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Office/flex space
  • 3-Phase power
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Shared fenced yard
  • Office, showroom, and warehouse areas

1er étage – 2424

Surface 232 m²
Durée Négociable
Loyer 130,07 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Office/flex space
  • 3-Phase power
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Shared fenced yard
  • Office, showroom, and warehouse areas

1er étage – 2448

Surface 259 m²
Durée Négociable
Loyer 130,07 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Midtown Flex/Showroom Space available for lease. Contact broker for details.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Office/Flex space
  • 3-Phase power
  • Retail frontage on Menaul Blvd
  • Easy I-40 & I-25 access
  • Shared fenced yard
  • Office, showroom, and warehouse areas

APERÇU DU BIEN

Total Building Size: Approximately 72,680 square feet Year Built: 2000 Property Type: Industrial / Showroom / Flex-Office-Warehouse Zoning: NR-C (Non-Residential Commercial) Building Class: C Tenancy: Multiple Ceiling Height: 9' - 11' ft Yard: Shared Gated Yard Power: Three-Phase Located along Menaul Blvd, one of Albuquerque’s key east-west commercial corridors. Access: Interstate Access: Immediate access to I-25 (north-south freeway) and I-40 (east-west freeway). Connectivity: Central location provides efficient access to all major parts of Albuquerque, including Downtown, Uptown, and the North Valley. Public Transportation: Bus lines run along Menaul Blvd, providing moderate public transit options. Nearby Landmarks: University of New Mexico (approx. 2 miles southeast) Downtown Albuquerque (approx. 2 miles southwest) Albuquerque Convention Center UNM Hospital and medical campuses Menaul School (private K-12 school nearby) Surrounding Commercial Activity: Mix of retail, industrial, and professional office uses. Nearby national retailers, service centers, automotive businesses, and light manufacturing companies. Neighboring businesses include Absolute Powder Coating and Iron Soul Gym within the complex. Demographics (Approximate within 3-mile radius): Population: ~92,000 Average Household Income: ~$56,000 Median Age: 37 Daytime Population: Higher due to surrounding offices, industrial uses, and university proximity. Key Strengths of the Location: High visibility along Menaul Blvd (a major arterial street) Central Albuquerque location with rapid access to highways Good mix of business types supporting daytime traffic Strong industrial and flex/office presence in the immediate area Proximity to workforce housing and universities increases labor pool availability

FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM

Surface de l’immeuble
6 752 m²
Surface du lot
1,92 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Éclairage
Fluorescent
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 800-2 000 Volts: 120-480 Phase: 3
Zonage
NR-C - Non Residential - Commercial

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • ABQ Interlock
  • 1er
  • ABQ Modern Martial Arts
  • 1er
  • Ad It Up
  • 1er
  • Carpets By Sonia
  • 1er
  • Iron Soul Gym
  • 1er
  • Precision Metal
  • 1er
  • Relevant Solutions
  • 1er
  • Southwest Reef Co LLC
  • 1er
  • US Appliances
  • 1er
  • Western Controls Co

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

LIENS

1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(505) 337-0777

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 21666598

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

Le Netherwood Park Local d’activités Bien à 2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107 est actuellement disponible. Contactez RESOLUT RE pour plus d’informations.

1 de 7
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2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
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2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
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2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
2400 Menaul Floorplan
2400-2452 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
2400 Menaul Photo 2
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2400 Menaul wide aerial
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Midtown Flex/Showroom Space | 2400-2452 Menaul Blvd
(505) 337-0777 x

Midtown Flex/Showroom Space | 2400-2452 Menaul Blvd

1/4

Rob Powell
(505) 337-0777

Daniel Kearney
(505) 720-7089

Austin Tidwell
(505) 702-1379

RESOLUT RE
(512) 474-5557

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