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College Plaza South 2400-2446 Cerrillos Rd Espace disponible | 104–862 m² | Local commercial | Santa Fe, NM 87505
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Informations principales
- - Nombre de trafic élevé
- - Épicerie ancrée par Smith's
- - Espaces de restaurant disponibles
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2420 | 188 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 27 834 € /an 2 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2420 & 2422 | 385 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 56 947 € /an 4 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2422 | 104 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 17 274 € /an 1 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2426 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2404-2446 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau Unit 2420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery-anchored center
- Excellent visibility on Cerrillos Road
- Rear overhead door available in Unit 2420
- Surrounded by national retailers
- Strong demographics: $105K avg. HH income
- Ample front and rear parking
2404-2446 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau Unit 2420 & 2422
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery-anchored center
- Excellent visibility on Cerrillos Road
- Rear overhead door available in Unit 2420
- Surrounded by national retailers
- Strong demographics: $105K avg. HH income
- Ample front and rear parking
2404-2446 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau Unit 2422
College Plaza South offers a prime retail leasing opportunity in one of Santa Fe’s most active commercial corridors. Located at 2400 Cerrillos Road, this established shopping center benefits from high visibility and traffic counts exceeding 45,000 vehicles per day. The center is anchored by major national tenants including Smith’s Food & Drug and Planet Fitness, creating a steady draw of daily foot traffic and consumer engagement. Available units range from ±1,116 SF to ±4,108 SF, with flexible configurations to suit a variety of retail concepts. Unit 2420 includes a rear overhead door, ideal for businesses requiring light logistics or deliveries. The site features ample parking in both front and rear areas, and is surrounded by a strong mix of co-tenants such as Chick-fil-A, The Paleta Bar, and Hearing Aid Center. The property is also adjacent to New Mexico State Offices and future redevelopment sites, enhancing long-term growth potential. With competitive lease rates and a location in a thriving retail hub, College Plaza South is an ideal setting for new or expanding businesses seeking visibility, accessibility, and synergy with established brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery-anchored center
- Excellent visibility on Cerrillos Road
- Rear overhead door available in Unit 2420
- Surrounded by national retailers
- Strong demographics: $105K avg. HH income
- Ample front and rear parking
2404-2446 Cerrillos Rd - 1er étage – Bureau Unit 2426
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 862 m² | Surface commerciale utile | 11 114 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,93 ha |
| Stationnement | 521 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Cerrillos Rd. & St. Michael''s Dr. |
| Espace total disponible | 862 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 521 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 114 m² |
| Surface totale du terrain | 4,93 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Cerrillos Rd. & St. Michael''s Dr. |
À propos du bien
DISPONIBLE : Unité 2420 : ±4 108 pieds carrés, 16,00 $/pied carré + NNN (L'espace comprend la réception, des bureaux individuels, un grand espace ouvert avec une porte basculante à l'arrière et des toilettes ADA) Unité 2428 : ± 4 245 pieds carrés, 28,00 $/pieds carrés + NNN ZONAGE : C-2 POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Centre commercial établi, idéal pour les nouvelles entreprises - Épicerie créée par Smith's Food & Drug et Planet Fitness - Grand parking - Plus de 50 000 voitures par jour - Des taux de location compétitifs ET des améliorations pour les locataires - Les colocataires incluent Smith's, Chick-fil-A, Planet Fitness, The Paleta Bar, Hearing Aid Center et bien d'autres
Principaux commerces à proximité
Présenté par
College Plaza South | 2400-2446 Cerrillos Rd
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