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2400-2406 Northumberland Ave Espace disponible | 139 m² | Bureau | Richmond, VA 23220
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Informations principales
- Heart of Virginia Union University | Près de la Virginia Commonwealth University
- D'importantes améliorations du bâtiment sont prévues au cours des deux prochains mois | Nouveau toit, nouvelle façade de toit, signalisation, aménagement paysager, éclairage et plus encore !
- Excellente visibilité | À l'angle de l'avenue North Lombardy et de l'avenue Northumberland
- Proximité du projet de réaménagement du Diamond District
- Zonage à usage intensif | B-3 city
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2402-B | 139 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 17 911 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) |
2400-2408 Northumberland Ave - 2e étage – Bureau 2402-B
2nd floor office space, separate entrance, currently in shell condition. Perfect office/special purpose space with retail grade road frontage, parking, and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Entrée séparée avec intimité à l'étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 58,52 m le Northumberland Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 387 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1953 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 58,52 m le Northumberland Ave |
| Surface commerciale utile | 387 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
Niché au cœur animé du quartier de la Virginia Union University (VUU) et à moins d'un kilomètre du projet de réaménagement transformateur du Diamond District, le 2400-2408 Northumberland Avenue offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et de croissance dans un quartier en pleine mutation. Ce centre de quartier comprend deux espaces commerciaux, un espace de café/commodité d'une superficie de 1 413 pieds carrés (dont 253 pieds carrés de patio extérieur), un espace en ligne d'une superficie de 1 780 pieds carrés et une suite de bureaux au deuxième étage d'environ 1 500 pieds carrés en état de coque. Entouré de logements résidentiels et sur le point de bénéficier de l'afflux de nouveaux complexes d'appartements, cet établissement est idéal pour les services de destination et les entreprises nécessitant une visibilité en matière de signalisation. De nombreux espaces de stationnement le long de la rue N. Lombardy et de l'avenue Northumberland améliorent l'accessibilité, tandis que les améliorations à venir, notamment la rénovation du toit et du parc de stationnement, la peinture extérieure, l'aménagement paysager et l'amélioration de l'éclairage, ajouteront à l'attrait de la propriété. Les récentes améliorations comprennent le remplacement du toit plat, l'amélioration du stationnement et de l'éclairage dans la rue, de nouvelles gouttières avec un meilleur drainage, la peinture de l'arrière du bâtiment et l'ajout d'un patio en ciment au futur espace de restauration final. La signalisation des monuments sur la rue N. Lombardy constitue une excellente opportunité d'image de marque, et le zonage du quartier général des affaires B-3 permet un large éventail d'utilisations commerciales et de services. Les tailles réelles des unités peuvent varier légèrement par rapport à ce qui est indiqué et seront mises à jour lorsque des données correctes seront reçues. Les données NNN sont estimées et seront mises à jour le cas échéant.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2400-2406 Northumberland Ave
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