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2400 1600 w Industriel/Logistique 1 672 m² 70 % Loué À vendre Mapleton, UT 84664 4 271 206 € (2 554,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %

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Résumé analytique

Priced at $275/SF. 80% of the building is currently leased, with up to 3,600 SF available for an owner user or available for lease. Seller will continue to lease up the available space prior to a sale. Asking price is a 5.36% cap rate on in-place rents (as of 2/20/2026), with a proforma 6.67% cap rate at 100% occupancy.
This is an opportunity to owner occupy or value add through finishing the leasing. New construction building in great condition. Very few industrial opportunities to own or rent in the Mapleton area.

2400 S 1600 W, Mapleton - Sale

Informations sur l’immeuble

Prix	4 271 206 €	Surface du lot	0,63 ha
Prix par m²	2 554,16 €	Surface utile brute	1 672 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,67 %	Année de construction	2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Classe d’immeuble	A

Prix	4 271 206 €
Prix par m²	2 554,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,67 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,63 ha
Surface utile brute	1 672 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2024
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10

Accès 24 h/24

Accessible fauteuils roulants

Internet par fibre optique

Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 3
167 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

2400 1600 w, Mapleton, UT à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – 3	167 m²	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Surface

167 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Espace brut

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

2400 1600 w, Mapleton, UT - Vue aérienne vue de carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

90/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	67-148-0004	Évaluation des aménagements	1 424 426 €
Évaluation du terrain	409 863 €	Évaluation totale	1 834 289 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

67-148-0004

Évaluation du terrain

409 863 €

Évaluation des aménagements

1 424 426 €

Évaluation totale

1 834 289 €

(435) 881-7294

Contacts

Caden Bryan
Chase Bryan
Jon Anderson
Anderson CRG

ID de l’annonce: 35339569
Date de mise sur le marché: 01/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2400 1600 w, Mapleton, UT 84664

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