Post Office Place Building #5 | 240 W Center St
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Post Office Place Building #5 240 W Center St Bureau 1 605 m² 100 % Loué À vendre Orem, UT 84057 2 520 901 € (1 570,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area
- Brand New Roof
- 100 % Occupany and a history of no vacancy for the last 20 years.
- Close I-15 & Freeway Access
- Newly Resurfaced Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Building 5 has two great tenants, JUB Engineering a long standing tenant that has been at the complex for the last 23 years and has no desire to move. Second is Certus Accounting group, who manage the accounting for businesses such as Crumbl, and other large brands.
- With recent renovations such as a brand new parking lot, Hvac units, and roof this is a great investment for anyone wanting locationally strong commercial real estate.
- Annual Rent bumps
- New Roof, HVAC and Parking lot.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
- With recent renovations such as a brand new parking lot, Hvac units, and roof this is a great investment for anyone wanting locationally strong commercial real estate.
- Annual Rent bumps
- New Roof, HVAC and Parking lot.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 605 m²
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
2 520 901 €
Prix par m²
1 570,30 €
Taux de capitalisation
7,29 %
RNE
183 774 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
803 m²
Zonage
C2, Residential 6.5 - Zoning Currently Permits the use of all commercial,
There is a high likelyhood of Residential 6.0-6.5 to be accepted on the site down the road.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
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