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7-ELEVEN 240 W Adams Blvd Local commercial 193 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 855 656 € (9 602,94 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOP-TIER CREDIT RATING – 7-Eleven operates over 9,300 U.S. stores and 83,000+ locations worldwide. Backed by an “A” credit rating from S&P, the compan
- PRIME VISIBILITY & HIGH TRAFFIC – Located at a signalized intersection with over ±37,000 vehicles per day and immediate access to I-110 (±270,000+ VPD
- PATH OF GROWTH – Directly across the street is The Lorenzo, a luxury student housing community near USC with approximately 913 units and more than 3,0
- STRONG TENANT COMMITMENT – 7-Eleven originally approached the landlord to convert a former burger restaurant into their current convenience store form
- NEAR MAJOR UNIVERSITY – The area surrounding the prestigious University of Southern California (47,000+ students) has undergone significant transforma
- LOWER RENT FOR TENANT – The current rent of $87,120 is approximately 40% below the average for single-tenant 7-Eleven sites in infill Southern Califor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
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- Hébergement et restauration
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- 275,13 €
- Triple net
- Août 2020
En 1945, Burt Baskin et Irv Robbins ont eu une très bonne idée. Tu vois, ils adoraient la crème glacée. Alors que tous les autres magasins de crème glacée vendaient de la vanille, du chocolat et des fraises, ils ont décidé de prendre de l'ampleur. Comme « Proposons plutôt 31 saveurs » en gros. Parce que la crème glacée doit être un régal de tous les jours. Et les gens ? Oui, ils ont adoré ça. On peut dire que la passion de Burt et Irv a eu un impact. Environ 75 ans plus tard, Baskin Robbins propose plus de 1 400 saveurs. Ce qui est un peu fou quand on y pense. Mais le meilleur, c'est que Baskin Robbins propose des saveurs pour tous, pour tous les jours et pour toutes les occasions. Donc, que l'équipe de votre enfant ait finalement gagné un match, que vous ayez trouvé votre chaussure gauche ou que vous veniez de sortir du lit ce matin, il y a toujours un scoop digne de ce nom. Et Baskin Robbins trouve ça plutôt cool.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | 275,13 € | Triple net | Août 2020 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5122-013-015 | Évaluation des aménagements | 361 660 € |
| Évaluation du terrain | 1 112 103 € | Évaluation totale | 1 473 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-ELEVEN | 240 W Adams Blvd
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