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The Mall at 206 240 US Highway 206 Bureaux/Local commercial | 208 m² | À louer | Flanders, NJ 07836
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Informations principales
- Highly visible storefront location with prominent frontage along Route 206.
- Located within The Mall on 206, an established neighborhood shopping destination.
- Convenient regional access to Route 206, Route 80, and I-78, serving customers from throughout Morris County.
- Direct line-of-sight from the shopping center's main entrance enhances business exposure.
- Anchored by the United States Post Office and surrounded by a diverse tenant mix of retail, dining, wellness, and professional service businesses.
- Ample on-site parking provides easy access for customers, clients, and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Mall at 206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Color Couture Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- East Tokyo Japanese Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Flanders Family Eye Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Flowers By Trish Inc
- Fleuriste
- 1
- Local
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Market Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Color Couture Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| East Tokyo Japanese Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Flanders Family Eye Care | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Flowers By Trish Inc | Fleuriste | 1 | Local |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Market Tavern | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 4 457 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 457 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 m² |
À propos du bien
Located at The Mall on 206 in Flanders, New Jersey, this retail/office opportunity offers a highly visible storefront position along Route 206 with direct line-of-sight from the shopping center's main entrance. The space benefits from excellent frontage, ample on-site parking, and convenient regional access via Route 206, Route 80, and I-78. Situated within an established neighborhood shopping destination anchored by the United States Post Office, the property is surrounded by a diverse mix of restaurants, wellness providers, retail businesses, and professional services that generate consistent local traffic. Its strategic location across from Golf Zone and proximity to Chester, Mendham, and greater Morris County support a wide range of retail, office, medical, and service-oriented users seeking visibility and accessibility.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Mall at 206 | 240 US Highway 206
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