240 Tule Creek Rd Immeuble | 557 m² | Spécialité | À vendre 346 823 € | Taux de capitalisation 8,79 % | Hayfork, CA 96041

Hayfork Mini Storage est un entrepôt en libre-service exceptionnel de 31 unités situé dans la ville florissante de Hayfork, en Californie.
L'acquisition de cet actif fournira à un investisseur une installation de self-stockage sur un marché local sous-approvisionné et caractérisé par une forte démographie. Des avantages supplémentaires peuvent être obtenus grâce à l'expansion et à la mise en valeur des terres sous-utilisées de la parcelle.
La propriété en question comprend 30 unités d'entreposage en libre-service, soit environ 6 000 pieds carrés d'espace locatif net. Le 240 Tule Creek Rd comprend également une grange de 1 200 pieds carrés, fournissant des revenus locatifs supplémentaires. La propriété en question est située sur une grande parcelle de terrain de 3,26 acres et comprend un bâtiment d'un étage accessible en voiture avec une construction métallique. Le Hayfork Mini Storage propose une gamme d'équipements modernes, notamment une surveillance 24h/24 et un portail sécurisé d'accès à distance.
Hayfork Mini Storage représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent pénétrer le marché du self-stockage en Californie. Les opérateurs de stockage locaux peuvent bénéficier d'économies d'échelle, tandis que les acheteurs d'échanges ou de produits mixtes apprécieront la stabilité des flux de trésorerie et la gestion simplifiée associés au self-stockage. En outre, les investisseurs locaux en appartements peuvent diversifier leurs portefeuilles et créer des opportunités de marketing croisé entre les propriétés résidentielles et les propriétés de stockage. L'entreposage en libre-service n'est soumis à aucune législation locale ou nationale sur le contrôle des loyers.