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240 State Rt 17 S Industriel/Logistique | 1 765 m² | À louer | Lodi, NJ 07644
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 240 State Route 17 S is an ideal industrial facility in Northeastern New Jersey for warehousing, retail, distribution, and showroom space operations.
- Benefit from 9,000 square feet of retail and showroom space, a strong surrounding population, and frontage to over 300,000 passing vehicles.
- Capitalize on prime Route 17 and Interstate 80 visibility, four dock doors for easy loading operations, heavy power, and soaring 18-foot ceilings.
- Situated 12 minutes west of the George Washington Bridge, offering convenient access to Interstate 80, Routes 3 and 46, and the New Jersey Turnpike.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 1 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 1 765 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface | 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
240 State Route 17 S is a versatile industrial facility with unmatched Route 17 and Interstate 80 visibility in Lodi, New Jersey. The 28,000-square-foot building on 2.21 acres zoned for light-impact industrial use is available for single or multiple tenants. 240 State Route 17 S provides an ideal opportunity to enhance warehousing, last-mile distribution, manufacturing, retail, and showroom operations. Tenants benefit from 14- to 18-foot warehouse ceilings, heavy 1,200-amp power, and four exterior dock doors for loading operations. There’s also 9,000 square feet of fully built-out retail/showroom space. The landlord is open to working with tenants on unit customizations and improvements. 240 State Route 17 S offers strategic positioning near the Route 17 and Route 46 junction with excellent frontage to over 300,000 passing vehicles daily. In addition to Routes 17 and 46, tenants benefit from convenient Interstate 80, Route 3, and New Jersey Turnpike access within minutes. Only 12 minutes west of the George Washington Bridge, 240 State Route 17 S is surrounded by approximately 3.7 million residents and 225,450 skilled warehouse employees within a 10-mile radius.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 46 CORRIDOR
The Route 46 Corridor is about 15 miles west of Manhattan and north of Newark. It features a sprawling highway system, allowing for easy movement of goods to major points within the Tri-State Region. US-46 and the I-80 run east-west through the area, while the Garden State Parkway and NJ-17 run north-south.
Industrial properties here are also in proximity to regional cargo hubs. Route 21 is a key access highway that runs directly to Newark Liberty International Airport while nearby I-95 connects right with the busy ports in Newark and Elizabeth.
Most industrial properties in the area are smaller than 50,000 square feet, but a handful of larger buildings also exist, primarily located in Saddle Brook and Garfield.
Tenants in the area represent a variety of fields, with manufacturers and retailers being the most prevalent. BioReference Laboratories is the largest tenant and leases a large property in Elmwood Park. Amazon is another notable tenant, leasing two newly constructed properties in Lodi. Food processor Chefler Foods is based in Saddle Brook and leases another location in Elmwood Park.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Eric Lewin, Senior Executive Vice President
Eric attribue son succès à sa capacité à effectuer plusieurs tâches à la fois dans un environnement dynamique tout en fournissant à ses clients des ressources et des connaissances de premier ordre. Eric possède une perspective unique qui lui a permis de sortir des sentiers battus et d'organiser son temps et ses ressources pour accomplir des tâches spécifiques. L'expérience d'Eric dans l'industrie cinématographique, où il a passé une grande partie de son temps dans des entrepôts et des studios de tournage, s'est certainement répercutée sur sa carrière dans l'immobilier, lorsqu'il a compris les besoins de ses clients et y répondu.
Alex Rosenberg, Senior Vice President
Alex a commencé sa carrière dans l'entreprise manufacturière familiale, qu'il a dirigée pendant plusieurs années avant de la vendre. Fort de ce succès, Alex est entré dans le secteur de l'immobilier en apportant avec lui la valeur des relations, de la communication et des pratiques commerciales.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE STRO COMPANIES
Présenté par
240 State Rt 17 S
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