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Country Square Shopping Plaza 240 S West End Blvd Espace disponible | 144–2 002 m² | Local commercial | Quakertown, PA 18951
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre communautaire bien situé au cœur du corridor commercial de Quakertown, Route 309
- GLA ±75 000 pieds carrés, idéal pour une variété d'utilisations pratiques dans le quartier : garderie, boutique de remise en forme, loisirs, pharmacie, animalerie, salon de coiffure, etc.
- Situé à l'intersection signalée très fréquentée du PA-309 (35 000 AADT) et du chemin Trumbauersville (4 300 AADT), au sud du PA-66/313 (22 000 AADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
238-240 S West End Blvd - 1er étage
Previously karate school. Bathrooms, changing rooms, workout area and private offices.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
240 S West End Blvd - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
240 S West End Blvd - 1er étage
Pad Site on 309
238-240 S West End Blvd - 1er étage
238-240 S West End Blvd - 1er étage
Open space can be combined with adjacent space for 9,000 sf. Great fitness opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adapt Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- QNB Bank
- Société de financement
- 15
- Local
- Total Liquidators
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adapt Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| QNB Bank | Société de financement | 15 | Local |
| Total Liquidators | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 002 m² | Façade | 81,08 m le South West End Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 971 m² |
| Stationnement | 525 places | Surface totale du terrain | 22,12 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 2 002 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 525 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 81,08 m le South West End Boulevard |
| Surface commerciale utile | 10 971 m² |
| Surface totale du terrain | 22,12 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Country Square Shopping Plaza is ideally situated in the heart of Quakertown’s bustling retail corridor along Route 309. This well-established community center benefits from its location at a signalized intersection, offering excellent visibility and accessibility to both local residents and regional visitors. Surrounded by a mix of national retailers, neighborhood services, and dining options, the plaza serves as a convenient hub for everyday needs and lifestyle amenities. Its proximity to major roadways like PA-663 and the Pennsylvania Turnpike makes it a strategic destination for retail and service-oriented businesses seeking strong foot traffic and regional connectivity.
- Climatisation
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Square Shopping Plaza | 240 S West End Blvd
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