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240 N Frontage Rd Local commercial | 945 m² | À louer | Centerville, UT 84014
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 945 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located at 240 N Frontage Road in Centerville, Utah, this highly visible 2.32-acre commercial property sits directly off I-15 with exposure to over 160,000 vehicles daily.? Formerly occupied by Young Powersports, the ±14,585 SF building is fully built-out and move-in ready, featuring showroom, office, and service areas, as well as an additional ±3,676 SF of covered storage. The property is zoned C-VH (Commercial – Very High) and is ideally suited for retail or service-oriented users that require a combination of showroom, office, service shop, and secured storage yard.? Potential uses include equipment rental, home improvement supply, landscape or outdoor living retailers, or other businesses needing both high visibility and space to store or display inventory.? The facility’s flexible layout, mezzanine storage, and ample paved and unpaved yard make it well-suited for a range of retail-industrial hybrid operations. Situated in a strong trade area near Target, Walmart, and The Home Depot, and with immediate access to Legacy Parkway and I-215, this site offers unmatched convenience and accessibility along Utah’s Wasatch Front. Highlights: — ±14,585 SF building with showroom, office, and service areas ±3,676 SF of additional covered storage — 2.32 acres / 101,146 SF lot — Zoned C-VH (Commercial – Very High) — Turnkey-ready for immediate occupancy — Exceptional I-15 frontage and signage potential — High-traffic corridor with over 160,000 AADT — Versatile retail showroom with integrated office, shop, and secure yard storage.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Plug & Play
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 240 N FRONTAGE RD, CENTERVILLE, UT 84014
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Renegade Sports
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- 1
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- Young Power Sports
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Renegade Sports | - | 1 | - |
| Young Power Sports | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 945 m² | Surface commerciale utile | 1 355 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 945 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 355 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Located at 240 N Frontage Road in Centerville, Utah, this highly visible 2.32-acre commercial property sits directly off I-15 with exposure to over 160,000 vehicles daily.? Formerly occupied by Young Powersports, the ±14,585 SF building is fully built-out and move-in ready, featuring showroom, office, and service areas, as well as an additional ±3,676 SF of covered storage. The property is zoned C-VH (Commercial – Very High) and is ideally suited for retail or service-oriented users that require a combination of showroom, office, service shop, and secured storage yard.? Potential uses include equipment rental, home improvement supply, landscape or outdoor living retailers, or other businesses needing both high visibility and space to store or display inventory.? The facility’s flexible layout, mezzanine storage, and ample paved and unpaved yard make it well-suited for a range of retail-industrial hybrid operations. Situated in a strong trade area near Target, Walmart, and The Home Depot, and with immediate access to Legacy Parkway and I-215, this site offers unmatched convenience and accessibility along Utah’s Wasatch Front. Highlights: — ±14,585 SF building with showroom, office, and service areas ±3,676 SF of additional covered storage — 2.32 acres / 101,146 SF lot — Zoned C-VH (Commercial – Very High) — Turnkey-ready for immediate occupancy — Exceptional I-15 frontage and signage potential — High-traffic corridor with over 160,000 AADT — Versatile retail showroom with integrated office, shop, and secure yard storage.?
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stokes Stevenson Partners
240 N Frontage Rd
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