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240 Morris Ave Bureaux/Médical | 240–2 502 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84115
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Informations principales
- Excellente visibilité sur l'autoroute.
- Opportunité de signalisation Crown pour un locataire qualifié.
- Des plaques de sol efficaces.
- Beaucoup de places de parking.
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 7,754 RSF available • $26.00 Full Service equivalent • 3.75/1,000 parking ratio • I-15 and I-80 access less than 1 minute • Efficient floorplates • Freeway visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Building crown signage for qualified Tenant.
- Tenant improvement allowance available.
Can be built out as office or medical space. Combinable with third floor availability.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 781 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour un locataire qualifié.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible.
Full floor opportunity. Space can be demised as small as ~2,500 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour un locataire qualifié.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 781 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 720 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 173 593 € /an 14 466 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 202 | 492 m² | 1-10 Ans | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 118 475 € /an 9 873 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 240 – 1 290 m² | 3-10 Ans | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 310 807 € /an 25 901 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 173 593 € /an 14 466 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 118 475 € /an 9 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 240 – 1 290 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 310 807 € /an 25 901 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
• 7,754 RSF available • $26.00 Full Service equivalent • 3.75/1,000 parking ratio • I-15 and I-80 access less than 1 minute • Efficient floorplates • Freeway visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Tenant improvement allowance available.
- Building crown signage for qualified Tenant.
2e étage, bureau 202
| Surface | 492 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be built out as office or medical space. Combinable with third floor availability.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 781 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible.
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour un locataire qualifié.
3e étage, bureau 300
| Surface | 240 – 1 290 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 240,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Space can be demised as small as ~2,500 square feet.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 781 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Allocation d'amélioration pour les locataires disponible.
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour un locataire qualifié.
Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux de 62 844 pieds carrés est idéalement situé à moins d'une minute des autoroutes I-15 et I-80 à South Salt Lake City.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
240 Morris Ave
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