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Oxford Valley Medical Plaza 240 Middletown Blvd Médical | 97–1 993 m² | À louer | Langhorne, PA 19047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux médicaux avec belle finition des espaces communs et du foyer
- Immeuble conforme à la norme ADA avec locataires haut de gamme
- Emplacement privilégié à quelques minutes de la route de contournement de la Route 1, de l'I-95 et de l'autoroute PA Turnpike
- Trois suites disponibles de 1 048 RSF à 4 812 RSF
- Conçu sur mesure disponible avec des packages T.I. personnalisables
- Facilement accessible par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Disposition open space
Space is in shell condition. A total of 9,542 contiguous Rentable Square Feet. Ownership will demise the space into smaller footprints as needed. Aggressive Tenant Improvement Allowance package and Built-to-suit are available. Located along Middletown Blvd; the commercial corridor of Langhorne, PA with numerous walkable shopping and dinning options. Adjacent to Simon Properties’ Oxford Valley Mall with 614 unit luxury apartment development under construction (delivery expected in March 2025) and creation of the Oxford Valley Dining District Strategically positioned near the intersection of Route 1 and Interstate 95. Minutes from the PA Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Disposition open space
- Laboratoire
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
• The space is in excellent condition and was fully fit-out and renovated within the last 5 years. The suite currently consists of 10 exam rooms, 1 large and 1 small treatment bay area, 30+ person waiting room, 10 offices, large conference room, and a centralized compounding pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Laboratoire
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 202 206 | 186 – 886 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 186 – 1 009 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200 202 206
| Surface |
| 186 – 886 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 186 – 1 009 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition open space
2e étage, bureau 200 202 206
| Surface | 186 – 886 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Space is in shell condition. A total of 9,542 contiguous Rentable Square Feet. Ownership will demise the space into smaller footprints as needed. Aggressive Tenant Improvement Allowance package and Built-to-suit are available. Located along Middletown Blvd; the commercial corridor of Langhorne, PA with numerous walkable shopping and dinning options. Adjacent to Simon Properties’ Oxford Valley Mall with 614 unit luxury apartment development under construction (delivery expected in March 2025) and creation of the Oxford Valley Dining District Strategically positioned near the intersection of Route 1 and Interstate 95. Minutes from the PA Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 205
| Surface | 186 – 1 009 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• The space is in excellent condition and was fully fit-out and renovated within the last 5 years. The suite currently consists of 10 exam rooms, 1 large and 1 small treatment bay area, 30+ person waiting room, 10 offices, large conference room, and a centralized compounding pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau médical de classe A à louer à l'Oxford Valley Medical Plaza. Situé le long du boulevard Middletown ; le corridor commercial de Langhorne, en Pennsylvanie. Adjacent au centre commercial Oxford Valley de Simon Properties, avec un complexe de 614 appartements de luxe en construction (livraison prévue en mars 2025). Ce développement comprendra également la création du quartier gastronomique d'Oxford Valley, stratégiquement situé près de l'intersection de la Route 1 et de l'Interstate 95. À quelques minutes de l'autoroute PA Turnpike. Accès à une main-d'œuvre talentueuse de haute qualité à proximité de plusieurs collèges et universités renommés. Le comté de Bucks est le 4e comté le plus peuplé de Pennsylvanie, avec plus de 200 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles. • Capacité à accueillir à la fois les petits et les grands locataires. Rejoignez d'autres locataires de premier plan tels que : - Jefferson Health - Penn Medicine - Centre médical St. Mary's Propriété agressive proposant des programmes d'allocations pour améliorations locatives supérieurs au marché. Une commission complète pour les courtiers coopératifs !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Oxford Valley Medical Plaza | 240 Middletown Blvd
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