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Cargill Building 240 Graham Ave 103–6 333 m² | À louer | Winnipeg, MB R3C 0J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity via skywalk connection to retail, entertainment and hotel facilities.
- Low operating costs due to state-of-the-art heat and energy management systems.
- Security personnel monitor the building. The exterior of the building is video monitored with mobile patrols.
- Serviced by four (4) Otis Elevators, which were fully modernized with state of the art digital controls and redecorated cabs in 2009.
- Building is fully accessible to persons with disabilities.
- Professional quality tenants.
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 102 provides 1,900 square feet of open space and includes an accessible washroom, suitable for service-oriented tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Toilettes privées
Suite 210 is positioned on the skywalk level and includes private offices and a boardroom, offering a turnkey solution for professional office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
Suite 260 consists of 2,583 square feet of finished office space, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
Suite 282 offers 1,144 square feet with existing improvements, minimizing upfront build-out costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Suite 296 includes 1,150 square feet of open space at the southwest corner, with direct access to the skywalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Suite 500 spans a full floor with 23,672 square feet of developed office space, ideal for large-scale operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 à 190 personnes
Suite 604 provides 10,168 square feet with existing improvements, suitable for mid-sized office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
Suite 608 offers 2,500 square feet of developed office space, including four offices and open space with south-facing windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Suite 614 includes 2,484 square feet with a meeting room, four offices, and open space, also south-facing for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
Suite 718 features 1,111 square feet with existing improvements, ready for immediate use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Suite 814 offers 1,400 square feet of open space with south-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Suite 818 includes 2,324 square feet of improved space and can be combined with Suite 826 for expanded occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
Suite 826 provides 9,594 square feet in shell condition, ready for custom development, with north-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 177 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 21 161 € /an 1 763 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 364 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 43 693 € /an 3 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 240 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 28 768 € /an 2 397 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 282 | 106 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 741 € /an 1 062 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 296 | 107 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 199 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 263 649 € /an 21 971 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 604 | 945 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 113 247 € /an 9 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 232 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 844 € /an 2 320 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 614 | 231 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 666 € /an 2 305 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 718 | 103 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 374 € /an 1 031 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 814 | 130 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 818 | 216 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 826 | 891 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 106 854 € /an 8 904 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 21 161 € /an 1 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 43 693 € /an 3 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 28 768 € /an 2 397 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 282
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 741 € /an 1 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 296
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 263 649 € /an 21 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 945 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 113 247 € /an 9 437 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 844 € /an 2 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 614
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 666 € /an 2 305 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 718
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 374 € /an 1 031 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 814
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 818
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 826
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 106 854 € /an 8 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 101 is located at the northwest corner of the main floor and offers direct street access, making it an excellent choice for a restaurant or retail tenant seeking high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Suite 102 provides 1,900 square feet of open space and includes an accessible washroom, suitable for service-oriented tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Toilettes privées
Suite 210 is positioned on the skywalk level and includes private offices and a boardroom, offering a turnkey solution for professional office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
Suite 260 consists of 2,583 square feet of finished office space, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
Suite 282 offers 1,144 square feet with existing improvements, minimizing upfront build-out costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Suite 296 includes 1,150 square feet of open space at the southwest corner, with direct access to the skywalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
Suite 500 spans a full floor with 23,672 square feet of developed office space, ideal for large-scale operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 à 190 personnes
Suite 604 provides 10,168 square feet with existing improvements, suitable for mid-sized office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
Suite 608 offers 2,500 square feet of developed office space, including four offices and open space with south-facing windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
Suite 614 includes 2,484 square feet with a meeting room, four offices, and open space, also south-facing for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
Suite 718 features 1,111 square feet with existing improvements, ready for immediate use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Suite 814 offers 1,400 square feet of open space with south-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Suite 818 includes 2,324 square feet of improved space and can be combined with Suite 826 for expanded occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
Suite 826 provides 9,594 square feet in shell condition, ready for custom development, with north-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 391 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 46 934 € /an 3 911 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 177 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 21 161 € /an 1 763 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 364 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 43 693 € /an 3 641 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 240 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 28 768 € /an 2 397 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 282 | 106 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 741 € /an 1 062 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 296 | 107 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 199 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 263 649 € /an 21 971 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 604 | 945 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 113 247 € /an 9 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 232 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 844 € /an 2 320 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 614 | 231 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 666 € /an 2 305 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 718 | 103 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 374 € /an 1 031 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 814 | 130 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 818 | 216 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 826 | 891 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 106 854 € /an 8 904 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 46 934 € /an 3 911 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 21 161 € /an 1 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 43 693 € /an 3 641 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 28 768 € /an 2 397 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 282
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 741 € /an 1 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 296
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 263 649 € /an 21 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 945 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 113 247 € /an 9 437 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 844 € /an 2 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 614
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 666 € /an 2 305 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 718
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 12 374 € /an 1 031 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 814
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 818
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 25 884 € /an 2 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 826
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 106 854 € /an 8 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 101
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 is located at the northwest corner of the main floor and offers direct street access, making it an excellent choice for a restaurant or retail tenant seeking high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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CARTE
1er étage, bureau 102
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102 provides 1,900 square feet of open space and includes an accessible washroom, suitable for service-oriented tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
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CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 210 is positioned on the skywalk level and includes private offices and a boardroom, offering a turnkey solution for professional office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
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CARTE
2e étage, bureau 260
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 260 consists of 2,583 square feet of finished office space, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 282
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 282 offers 1,144 square feet with existing improvements, minimizing upfront build-out costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 296
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 296 includes 1,150 square feet of open space at the southwest corner, with direct access to the skywalk.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 spans a full floor with 23,672 square feet of developed office space, ideal for large-scale operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 60 à 190 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 604
| Surface | 945 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 604 provides 10,168 square feet with existing improvements, suitable for mid-sized office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 608
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 608 offers 2,500 square feet of developed office space, including four offices and open space with south-facing windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 614
| Surface | 231 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 614 includes 2,484 square feet with a meeting room, four offices, and open space, also south-facing for natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 718
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 718 features 1,111 square feet with existing improvements, ready for immediate use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
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8e étage, bureau 814
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 814 offers 1,400 square feet of open space with south-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
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CARTE
8e étage, bureau 818
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 818 includes 2,324 square feet of improved space and can be combined with Suite 826 for expanded occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
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CARTE
8e étage, bureau 826
| Surface | 891 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 826 provides 9,594 square feet in shell condition, ready for custom development, with north-facing exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 107 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Located in the center of Winnipeg’s business district at the corner of Graham Avenue & Garry Street, the Cargill Building is an important link in the city’s enclosed climate-controlled pedestrian walkway. The building is in close proximity to Portage and Main, Canada Life Centre, the SHED (Sports, Hospitality, and Entertainment District) and all the central business district has to offer. This 8 storey modern building has several on-site amenities, and has planned upgrades intended to modernize the building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2011
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
16 165 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
16 158 m²
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Inconnu
- Cargill Limited
- -
- 2e
- CBV Collection Services
- Services administratifs et de soutien
- 1er
- Currency Mart
- Finance et assurances
- 1er
- TD Asset Management
- Finance et assurances
- 1er
- Tim Hortons
- Hébergement et restauration
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
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Présenté par
Cargill Building | 240 Graham Ave
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