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240 Glen Head Rd Local commercial | 246–529 m² | À louer | Glen Head, NY 11545
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Informations principales
- 140 Parking Spaces
- North Shore Commercial Corridor
- Neighboring National Retailers
- 5 Blocks from Glen Head LIRR
- Easy Access to Major Roadways
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 283 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 80 174 € /an 6 681 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 4 | 246 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 69 607 € /an 5 801 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 2
Positioned in the heart of Glen Head’s thriving North Shore commercial corridor, Unit 2 at 240 Glen Head Road offers prime retail/office space in a highly desirable shopping center location. Situated directly between Chase Bank and the USPS, this space benefits from exceptional daily foot traffic, visibility, and customer exposure. Located just off Glen Cove Road, the property provides easy accessibility within one of Nassau County’s most established commercial districts. The versatile layout is ideal for a variety of retail, professional office, medical, or service-oriented uses. Tenants and customers will benefit from approximately 140 on-site parking spaces, along with strong surrounding demographics from nearby affluent communities including Glen Cove, Sea Cliff, and Locust Valley. Just five blocks from the Glen Head LIRR Station, the property also offers convenient commuter access to New York City and the surrounding North Shore market. An outstanding opportunity to position your business in a high-traffic retail center.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Adjacent to Chase Bank and USPS
- 200 Feet of Frontage on Glen Head Road
- 140 Parking Spaces
- Easy Access to Major Roadways
- North Shore Commercial Corridor
1er étage, bureau 4
Positioned in the heart of Glen Head’s established North Shore commercial corridor, this prime in-line retail space at 240 Glen Head Road offers an exceptional opportunity for a variety of retail, food, or service-oriented uses. Located directly off Glen Cove Road, the space benefits from outstanding visibility, accessibility, and strong surrounding traffic patterns. Most recently occupied by Caggiano’s Market, the layout provides a versatile setup adaptable to many business concepts. Situated within a busy neighborhood shopping center surrounded by national and local retailers, the property offers ample customer convenience with approximately 140 parking spaces. The location is supported by strong North Shore demographics and is surrounded by affluent communities including Glen Cove, Sea Cliff, and Locust Valley. Just five blocks from the Glen Head LIRR Station, the property also provides excellent commuter accessibility. A rare opportunity to establish your business in one of Nassau County’s most desirable commercial markets.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- 200 Feet of Frontage on Glen Head Road
- Easy Access to Major Roadways
- 140 Parking Spaces
- Food Use Permitted
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 240 Glen Head Rd, Glen Head, NY 11545
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase
- Banque
- 6 274
- National
- USPS
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 329
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase | Banque | 6 274 | National |
| USPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 329 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Caractéristiques
- Banque
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
240 Glen Head Rd
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