Neighborhood Retail Center - Fully Occupied | 240 Fort Salonga Rd
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Neighborhood Retail Center - Fully Occupied 240 Fort Salonga Rd Local commercial 741 m² 100 % Loué À vendre Northport, NY 11768 3 091 518 € (4 173,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'ensemble du bâtiment est accessible aux personnes handicapées
- Nouvelle installation septique installée en 2025 pour soutenir Branzino
- Ft Salonga Rd (Route 25A) est une artère majeure de la rive nord et compte 10 400 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial de classe A de 1 étage avec 3 unités. Tous les locataires disposent de compteurs de gaz et d'électricité séparés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
741 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
3 091 518 €
Prix par m²
4 173,17 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
176 412 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
HB - Affaires autoroutières
Stationnement
44 places (59,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur Fort Salonga Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Branzinos Restaurant & Bar
- Enseigne
- -
- -
- -
- F41 Training
- Enseigne
- -
- -
- Nov. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Branzinos Restaurant & Bar | Enseigne | - | - | - | ||
| F41 Training | Enseigne | - | - | Nov. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0404-016-00-01-00-060-003 | Évaluation des aménagements | 7 004 € |
| Évaluation du terrain | 5 253 € | Évaluation totale | 12 257 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0404-016-00-01-00-060-003
Évaluation du terrain
5 253 €
Évaluation des aménagements
7 004 €
Évaluation totale
12 257 €
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