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240 Edwards St Bureau 2 234 m² À vendre Cleveland, TN 37311 3 320 070 € (1 486,44 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Impressive 24,000+ Sq Ft
Adaptable Spaces, Security System, Multiple Entrance/Exit Points

Historical Significance with Modern Charm

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a Landmark of Manufacturing Heritage at 240 Edwards Street?SE, Cleveland, TN Step into a storied piece of Cleveland's industrial legacy with this impressive 24,000+/-sq ft former appliance manufacturing and parts campus. With the original portion being constructed in 1923, the three-story building combines historical significance and charm with modern functionality. Inside, discover large, adaptable spaces ideal for training, call centers, executive offices, or collaborative areas. It's fully equipped for immediate operation, boasting secure fob access, comprehensive security systems, multiple entrance points, a generously sized kitchen, and infrastructure designed to support high-capacity employee and guest circulation. Located at the eastern gateway to the revitalization of the Former Magic Chef/Maytag/Whirpool site, this asset benefits from Cleveland's championed redevelopment initiatives. The Downtown Redevelopment Master Plan—publicly launched in May 2019—has catalyzed transformation across Edwards and Inman Streets. Key improvements include the recent Inman Street Corridor Project (January-October?2024), featuring widened sidewalks, enhanced lighting, new street trees, and safer pedestrian flow, drawing renewed interest and investment. This resurgence has spurred numerous historic restorations: from the award-winning conversion of the former Cherokee Hosiery Mill into 52 loft apartments, to the beautifully renewed Harle (Moore) Building at Edwards/Inman, now home to HHM CPAs. The momentum continues with streetscape enhancements, greenway expansions, and renewed focus on walkability and community vibrancy.

Floorplan - Main Level

Floorplan - Upstairs

Floorplan - Basement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 234 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1923

Prix

3 320 070 €

Prix par m²

1 486,44 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

745 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,53 ha

Zonage

CBD - Listing includes 0 2nd Street SE Cleveland, TN 37311, tax ID 057D B 010.00 (Parking Lot located to the North Side of the building.)

Installations de conférences

Système de sécurité

Réception

Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Appliance Pros
Services
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Manufacture
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La nécessité et l'ingéniosité sont depuis longtemps les moteurs des grandes inventions du monde, et l'aspirateur Hoover ne fait pas exception. L'histoire commence en 1907. Murray Spangler, un inventeur qui travaillait de nuit comme concierge, nettoyait des tapis dans un grand magasin de Canton, en Ohio. Mais toute la poussière soulevée par son balai a aggravé son asthme et il a fait appel à la créativité de son inventeur pour trouver une solution au problème. Spangler a rassemblé une boîte à savon en étain, un ventilateur, une taie d'oreiller en satin et un manche à balai, puis a assemblé un engin étrange et encombrant qui a réussi à éloigner la poussière de l'air qu'il respirait. Il s'est vite rendu compte que cette « balayeuse aspirante », comme il l'appelait, avait un énorme potentiel de vente, et il a commencé à rechercher un soutien financier.