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240 Coney Island Dr Industriel/Logistique 951 m² À vendre Sparks, NV 89431 2 179 994 € (2 291,53 €/m²)

240 Coney Island Dr, Sparks, NV 89431

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal Owner-User opportunity, to be delivered vacant
  • Three (3) grade doors
  • Industrial (I) zoning
  • Located in the heart of the Sparks Industrial Submarket
  • Convenient access to S. McCarran Blvd
  • Currently 400 Amps of 208/120V, 3 phase 4 wire power, with capacity to add an additional 200 Amps

PIÈCES JOINTES

240 Coney Island - Sale Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 179 994 € Surface utile brute 951 m²
Prix par m² 2 291,53 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1984
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,23 ha
Zonage I
Prix 2 179 994 €
Prix par m² 2 291,53 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,23 ha
Surface utile brute 951 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 034-410-08 Évaluation des aménagements 67 028 € (2026)
Évaluation du terrain 93 357 € (2026) Évaluation totale 160 385 € (2026)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
034-410-08
Évaluation du terrain
93 357 € (2026)
Évaluation des aménagements
67 028 € (2026)
Évaluation totale
160 385 € (2026)
(775) 800-4100

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38476179

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 240 Coney Island Dr, Sparks, NV 89431

Ce Sparks Marina Industriel/Logistique situé à 240 Coney Island Dr, Sparks, NV 89431 est actuellement disponible. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(775) 800-4100 x

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(775) 800-4100

Thomas Kolvet
(775) 737-3726

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