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Informations principales

  • Located in Caledonia Industrial Park with convenient access to major highways and transportation routes.
  • Warehouse area includes one dock-level loading door and a sprinkler system for safety and compliance.
  • Positioned to serve a range of users, including service, distribution, and light manufacturing businesses.
  • Combination of warehouse and office space designed for operational efficiency.
  • Office space equipped with heat pumps for consistent climate control throughout the year.

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 236 m²
  • Négociable
  • 93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 22 122 € /an 1 843 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Prime opportunity to lease a well-located 2,540 SF industrial unit in the highly desirable Caledonia Industrial Park. This functional space offers an ideal mix of warehouse and office area, perfectly suited for service, commercial, distribution, light manufacturing, or trade users. The unit features approximately 1,365 SF of warehouse space, complete with one dock-loading door, a sprinkler system, and an efficient layout for storage and operations. The remaining area consists of finished office space equipped with heat pumps for year-round climate control, providing a comfortable workspace for staff and administration. Strategically positioned with excellent access to major transportation routes and highway connections, this location offers convenience for both employees and logistics operations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 236 m² Négociable 93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 22 122 € /an 1 843 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
236 m²
Durée
Négociable
Loyer
93,75 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 22 122 € /an 1 843 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 236 m²
Durée Négociable
Loyer 93,75 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Prime opportunity to lease a well-located 2,540 SF industrial unit in the highly desirable Caledonia Industrial Park. This functional space offers an ideal mix of warehouse and office area, perfectly suited for service, commercial, distribution, light manufacturing, or trade users. The unit features approximately 1,365 SF of warehouse space, complete with one dock-loading door, a sprinkler system, and an efficient layout for storage and operations. The remaining area consists of finished office space equipped with heat pumps for year-round climate control, providing a comfortable workspace for staff and administration. Strategically positioned with excellent access to major transportation routes and highway connections, this location offers convenience for both employees and logistics operations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

The property is situated within Caledonia Industrial Park in Moncton, New Brunswick, and offers a mix of warehouse and office space. It includes a dock-level loading door and sprinkler system. The site provides access to major transportation routes and highway connections. The land area is approximately 2 acres.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 673 m²
Surface du lot
1,12 ha
Année de construction
1990
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 39655587

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 240 Commerce St, Moncton, NB E1H 2G2

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