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The Shoppes at Turnpike Ridge 240 Berlin Tpke Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Berlin, CT 06037
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Informations principales
- Turnkey 2,000 SF Restaurant Space
- Ideal for Dine-In, Takeout, Café, Pizza, Breakfast, Bakery or Specialty Restaurant
- Fully Equipped Commercial Kitchen Included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
196 Berlin Tpke - 1er étage
Approximately 2,000 SF turnkey, second-generation restaurant with a fully equipped commercial kitchen, dining area, prep space, storage, and restrooms. Existing equipment is included, allowing a new operator to open with reduced startup costs. Suitable for dine-in, takeout, café, pizza, breakfast, deli, bakery, and a variety of other restaurant concepts. Immediate occupancy available.
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully equipped, turnkey restaurant
- Existing commercial kitchen equipment included
- Ideal for a variety of restaurant and food service
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Turnpike Ridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 77
- Régional
- BHHS New England Properties
- Immobilier
- 1 545
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
- The Fresh Monkee
- Restaurant
- 46
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 77 | Régional |
| BHHS New England Properties | Immobilier | 1 545 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
| The Fresh Monkee | Restaurant | 46 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 267,61 m le Berlin Turnpike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 283 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 14,78 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 267,61 m le Berlin Turnpike |
| Surface commerciale utile | 3 283 m² |
| Surface totale du terrain | 14,78 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Turnkey Restaurant Opportunity – 196 Berlin Turnpike, Berlin, CT Exceptional opportunity to lease a fully equipped, second-generation restaurant in one of Berlin's busiest commercial corridors. This approximately 2,000-square-foot space is ready for immediate occupancy and includes a substantial inventory of existing restaurant equipment, allowing a new operator to open with minimal startup costs. The layout offers a functional kitchen, prep areas, service counter, dining area, storage, and restrooms, making it suitable for a wide variety of restaurant concepts including casual dining, café, breakfast, takeout, pizza, deli, ethnic cuisine, and specialty food operations. Located directly on the Berlin Turnpike (Route 5/15), the property benefits from outstanding visibility, high daily traffic counts, excellent signage opportunities, and convenient customer parking. Surrounded by established retailers, national businesses, and dense residential neighborhoods, this location provides a strong customer base and easy access to Routes 9, 72, and I-91.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes at Turnpike Ridge | 240 Berlin Tpke
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