Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Post Office Place Building #5 240-254 W Center Bureau 1 635 m² 50 % Loué À vendre Orem, UT 84057 2 534 767 € (1 550,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Area
- Brand New Roof
- 100 % Occupany and a history of no vacancy for the last 20 years.
- Close I-15 & Freeway Access
- Newly Resurfaced Parking Lot
Résumé analytique
-Owner Occupy 4,400 or 8,800 SF on the main floor. The second floor is leased to JUB Engineering, a long-standing tenant that has been in the building for the last 23 years and has no desire to move.
- Annual Rent bumps
- New Roof, multiple new HVAC units, and Parking lot resurfaced and sealed in 2025.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
- Annual Rent bumps
- New Roof, multiple new HVAC units, and Parking lot resurfaced and sealed in 2025.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 635 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
2 534 767 €
Prix par m²
1 550,23 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
196 719 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
818 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C2, Residential 6.5 - Zoning Currently Permits the use of all commercial, There is a high likelyhood of Residential 6.0-6.5 to be accepted on the site down the road.
Stationnement
80 places (48,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-314-0006 | Évaluation totale | 2 079 085 € |
| Évaluation du terrain | 319 521 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 759 564 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-314-0006
Évaluation du terrain
319 521 €
Évaluation des aménagements
1 759 564 €
Évaluation totale
2 079 085 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Post Office Place Building #5 | 240-254 W Center
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.