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240-250 Entreprise Rd Local d'activités 3 095 m² 100 % Loué À vendre Russell, ON K0A 3H0 3 266 042 € (1 055,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 33,500+ SF multi-tenant industrial asset situated on 4.14 acres in Russell Industrial Park, offering strong flexibility for investors and owner-users.
- Significant expansion potential with excess land available for future development or outdoor storage, subject to approvals.
- Excellent logistics functionality with grade- and dock-level loading, multiple overhead doors, and efficient access for transport trucks.
- Strategically located just 30 km southeast of Ottawa with convenient access to Highway 417, providing strong regional connectivity.
Résumé analytique
240-250 Enterprise Street comprises approximately 33,524 sq. ft. of multi-tenant industrial space on 4.14 acres in the Russell Industrial Park. The building offers flexible bay configurations with grade- and dock-level loading, supporting a range of light industrial, warehousing, and distribution uses. The site includes excess land with potential for future expansion or permitted outdoor storage (subject to approvals), along with ample parking and yard area. Zoned MP-2 (Industrial Park), the property permits a variety of industrial and ancillary office uses. Located approximately 30 km southeast of downtown Ottawa with convenient access to Highway 417, this property offers a flexible industrial opportunity within an established business park setting.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 266 042 € | Surface utile brute | 3 095 m² |
| Prix par m² | 1 055,40 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,68 ha | ||
| Zonage | MP-2 - Industriel | ||
| Prix | 3 266 042 € |
| Prix par m² | 1 055,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface utile brute | 3 095 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP-2 - Industriel |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
240-250 Entreprise Rd
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