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8 Unit Investment in Little Poland 240-242 Washington St Immeuble residentiel 8 lots 724 724 € (90 591 €/Lot) Taux de capitalisation 8,06 % New Britain, CT 06051
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Little Poland Neighborhood
- 6 Units + 2 Family, 1 Parcel
- Off-Street Parking
- Mainly Turn Key Assets
- Separate & Tenant Paid Utilities
- Rents Below Market = Upside!
Résumé analytique
Fantastic investment opportunity in Little Poland neighborhood with value add potential! 2 properties, 1 parcel. Front building is a 6 unit brick asset with 4,905 SF - all 1 bed units. Rear building is a 2 family with 1,448 SF - both 2 bed units. Both buildings offer separate and tenant paid utilities - gas heat, hot water and cooking + electric. Some renovations throughout with hardwood floors and unit renovations. Overall well maintained assets. There is also off-street parking for both buildings. Rents are way below market = BIG UPSIDE 15% ROI pro-forma. Amazing location with a short walk to Broad St and all Little Poland has to offer. Do NOT walk the property without an appt.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 724 724 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 90 591 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 980 m² |
| Taux de capitalisation | 8,06 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A2 - designated for moderate-density, multifamily residential districts. | ||
| Prix | 724 724 € |
| Prix par lot | 90 591 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 980 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | A2 - designated for moderate-density, multifamily residential districts. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Moquette
- Sous-sol
- Mains courantes
- Office
- Porche
- Sans tabac
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 949,16 € | 67 |
| 2+2 | 2 | 1 035 € | 76 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NBRI-000006C-000000-C000050 | Évaluation des aménagements | 261 959 € |
| Évaluation du terrain | 44 455 € | Évaluation totale | 306 414 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NBRI-000006C-000000-C000050
Évaluation du terrain
44 455 €
Évaluation des aménagements
261 959 €
Évaluation totale
306 414 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
8 Unit Investment in Little Poland | 240-242 Washington St
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