Residential Development Site 24 Watson rd Lot | Terrain commercial | 17 ha | À vendre | 5 305 000 € | Preston, CT 06365
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? En face du Foxwood Casino & Resort
- ? On estime que plus de 15 millions de visiteurs visitent Foxwood chaque année (40 000 ± chaque jour)
- ? Foxwood compte plus de 3 200 employés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les impôts annuels de (4 294 dollars) rendent cette opportunité extrêmement favorable pour pouvoir soit mettre en banque soit détenir, tout en faisant pression pour obtenir des approbations ou des écarts.
Les promoteurs prévoient de construire environ 275 résidences unifamiliales, chacune d'une superficie de 1 000 pieds carrés. Cela profiterait non seulement aux communautés locales, mais également aux 3 500 employés du Foxwood Casino & Resort ainsi qu'aux 15 millions de visiteurs annuels.
Il est également possible de travailler avec la municipalité locale pour obtenir un écart, lorsqu'elle est connue pour être favorable à de nouvelles opportunités. Le concept Proof of a Hotel se trouve juste de l'autre côté de la rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 250WAT1-24
| Prix | 5 305 000 € |
| Prix par ha | 312 117,63 € |
| Surface du lot | 17 ha |
Terrain de 42,5 acres à Preston dans le Connecticut. Situé à quelques minutes du Foxwoods Resort & Casino. En tant que plus grand casino de villégiature d'Amérique du Nord, Foxwoods propose une vaste gamme de jeux, d'hôtels AAA Four-Diamond, de spas, de théâtres, de restaurants et de boutiques
DESCRIPTION
Le 24 Watson Road est un terrain de 42,5 acres (1 833 636 pieds carrés). La propriété est zonée R-60, développement « As-Of-Right » permettant une couverture du lot de 15 %. Classe de terrain R. (Utilisation du sol : RES ACLNDV MDL-00) Ce développement est idéal pour un promoteur résidentiel dans l'un des comtés les plus actifs et les plus favorables au développement du Connecticut. Disponibilité pour construire jusqu'à 275 045 pieds carrés. Situé à quelques minutes du Foxwoods Resort & Casino. En tant que plus grand casino de villégiature d'Amérique du Nord, Foxwoods propose une vaste gamme de jeux, sept casinos, des hôtels Diamond, des spas, des théâtres, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des magasins de détail, des parcours de golf primés et des activités de plein air. Foxwood Resort emploie plus de 3 200 personnes et accueille plus de 15 millions de visiteurs par an (40 000 par jour). Foxwoods et la nation tribale de Mashantucket Pequot ont conclu un accord avec Great Wolf Resorts pour installer l'un de leurs complexes familiaux et parcs aquatiques intérieurs préférés dans la région, qui ouvrira ses portes en 2025. J'essaie de correspondre à une « image de Disney World » lorsque Great World Lodge ouvre un hôtel de 550 chambres, avec plus de 80 millions de dollars de rénovations et un parc aquatique.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PRES-000250-W000001AT000024 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 158 819 € | Évaluation totale | 158 819 € |
