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Javier Ubeda | 305-766-1864 24 SW 21st Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 828 428 € (228 553 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Acquire an 8-Unit Apartment Complex in Little Havana, Miami
- 40/50 Year Building Recertification Completed in 2020
- On-Site Laundry Facility (Machines Owned by the Property)
- Value-Add Opportunity Through Interior and Exterior Renovation Achieving Significant Upside in Rental Income
- On Site Parking (1 Space per Unit)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Porosoff Group at Compass Commercial, as exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 24 SW 21st Ave, a 8-unit apartment complex located in the highly sought-after Little Havana neighborhood in the City of Miami.
24 SW 21st Ave is located in the Little Havana section of Miami, a short distance to Brickell, the most important financial and commercial district in South Florida. Home to a growing number of international banks and firms, Brickell serves as Latin America’s Financial District and has recently enjoyed a transformation with a booming restaurant, entertainment and nightlife scene. The property is conveniently nestled blocks away from SW 8th Street (Calle Ocho) the cultural epicenter of the Miami Latin Community and walking distance to Flagler Street, one of the most important commercial corridors in Miami-Dade County. The excellent location contributes to high demand for rental units in the area and translates into historically low vacancy rates
24 SW 21st Ave is located in the Little Havana section of Miami, a short distance to Brickell, the most important financial and commercial district in South Florida. Home to a growing number of international banks and firms, Brickell serves as Latin America’s Financial District and has recently enjoyed a transformation with a booming restaurant, entertainment and nightlife scene. The property is conveniently nestled blocks away from SW 8th Street (Calle Ocho) the cultural epicenter of the Miami Latin Community and walking distance to Flagler Street, one of the most important commercial corridors in Miami-Dade County. The excellent location contributes to high demand for rental units in the area and translates into historically low vacancy rates
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 828 428 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 228 553 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.73 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C-1 - Neighborhood Commercial zoning allows for a variety of small-scale, neighborhood-serving businesses | ||
| Prix | 1 828 428 € |
| Prix par lot | 228 553 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.73 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 396 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Neighborhood Commercial zoning allows for a variety of small-scale, neighborhood-serving businesses |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 52 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4103-014-3260 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 735 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4103-014-3260
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
735 743 €
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Présenté par
Javier Ubeda | 305-766-1864 | 24 SW 21st Ave
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