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24 S River Rd Bureau 491 m² 100 % Loué À vendre Des Plaines, IL 60016 647 152 € (1 319,30 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Rented and 100% occupied all brick updated single story office building laid out as three offices. Tenants pay all utilities except water. This is a well maintained and turnkey opportunity. Keep as a rental or owner occupy as a dental office, doctor office or get creative. Terrific office space for almost any business or redevelop the land to increase possibles. Great location just north of downtown & close to everything. On-site 15 parking spaces. Gross yearly income of $71,586. Tenants' leases expire 1/2027, 9/2026, 6/2026. Suite100/200 $3,400, Suite 300 $1200, and suite 400 $1,365.50. Inquire with questions or additional information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 769 €
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125,92 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
61 769 €
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125,92 €
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| Taxes |
38 460 €
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78,40 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
38 460 €
|
78,40 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 769 € |
| Annuel par m² | 125,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 769 € |
| Annuel par m² | 125,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 460 € |
| Annuel par m² | 78,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 460 € |
| Annuel par m² | 78,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 319,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
491 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LI - Bureau/industrie légère. Zonage M. Village ouvert au changement de zonage en B-Business.
Stationnement
15 places (30,58 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 24 Des Plaines LLC
- -
- -
- -
- -
-
- Administration publique
- -
- -
- -
En tant que représentant de l'État, Moylan travaille sans relâche sur les questions qui touchent les familles du 55e district. Moylan siège actuellement aux comités des villes et villages, du développement économique, des transports : réglementations et routes et des transports : véhicules et sécurité.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 24 Des Plaines LLC | - | - | - | - | ||
|
|
Administration publique | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-17-200-024-0000 | Évaluation totale | 123 823 € |
| Évaluation du terrain | 41 650 € | Impôts annuels | 38 460 € (78,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 82 173 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-17-200-024-0000
Évaluation du terrain
41 650 €
Évaluation des aménagements
82 173 €
Évaluation totale
123 823 €
Impôts annuels
38 460 € (78,40 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
24 S River Rd
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