24 S 1st St
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24 S 1st St Local commercial 2 926 m² À vendre Yakima, WA 98901 592 140 € (202,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Asking price based upon a 9 cap of the scheduled NOI from the Buddy’s Home Furnishing’s lease plus $58,000 attributable to the vacant upper floors.
- Upper floors provide redevelopment potential (perhaps best converted to multi-family) at a steeply discounted price.
- Significant pylon sign.
- Tenant is paying $5,900/month with lease expiring 12/31/26 with one 5-year renewal option. Landlord pays property taxes and insurance.
- Located at a controlled intersection in the heart of downtown with traffic counts in excess of 27,700 vehicles per day passing by.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THIS OFFERING is for the opportunity to purchase a prominent commercial building with the ground floor leased to a regional home furnishing retailer, Buddy’s Home Furnishings, and unfinished upper floors vacant.
Buddy’s and their predecessor have occupied the ground floor since approximately 2000 while the vacant upper floors provide for redevelopment potential or discounted storage areas. The building was originally occupied by its entirety by the Bon Marche.
Located in the heart of downtown Yakima at a controlled intersection with more than 27,700 vehicles passing by, the property has significant frontage along S 1st St and is only 1-block south of Yakima Ave.
Buddy’s and their predecessor have occupied the ground floor since approximately 2000 while the vacant upper floors provide for redevelopment potential or discounted storage areas. The building was originally occupied by its entirety by the Bon Marche.
Located in the heart of downtown Yakima at a controlled intersection with more than 27,700 vehicles passing by, the property has significant frontage along S 1st St and is only 1-block south of Yakima Ave.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 926 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
592 140 €
Prix par m²
202,34 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
48 851 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD
Stationnement
19 places (6,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191319-23423 | Évaluation des aménagements | 256 622 € |
| Évaluation du terrain | 103 859 € | Évaluation totale | 360 481 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
191319-23423
Évaluation du terrain
103 859 €
Évaluation des aménagements
256 622 €
Évaluation totale
360 481 €
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