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24 Rue Tronchet Bureau 70 m² 100 % Loué À vendre 75008 Paris 1 190 000 € (17 000,02 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 190 000 €
Prix par m²
17 000,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,01 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 24 RUE TRONCHET , PARIS, PAR 75008

BUREAUX À VENDRE – PARIS 8? – 2? ÉTAGE – EMPLACEMENT PREMIUM IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 70 m² situé au 2? étage d’un immeuble mixte idéalement localisé dans le quartier Madeleine – Opéra, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Caractéristiques du bien : Surface : 70 m² Étage : 2? avec ascenseur État : bon état général Aménagement : Plateau traversant, possibilité d’aménagement en espaces cloisonnés ou open space Équipements : Digicode, interphone, fibre optique Occupation : – Libre de toute occupation – Convient pour une occupation en propre ou pour un investissement locatif Environnement : Quartier dynamique, à proximité immédiate des grands axes tertiaires, des commerces et services Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Transports : Métro lignes 3, 8, 12, 14 RER A Proximité des gares Saint-Lazare et Haussmann Informations complémentaires : Régime fiscal : droits d’enregistrement DPE : Classe E Quote-part taxe foncière : à déterminer Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Dossier complet et visites sur demande. Contact : Ilhan BUDAK – Directeur IBI ENTREPRISE 06 17 47 06 23 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • BLEUFORÊT
  • -
  • 72 m²
  • -
  • -
  • BODYNOV
  • -
  • 103 m²
  • -
  • -
  • Caritat RECHERCHE & FORMATION
  • -
  • 41 m²
  • -
  • -
  • FAMILY & co
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  • 103 m²
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  • -
  • groupe em2c
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  • 103 m²
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  • OPTIC ST. HONORE
  • -
  • 72 m²
  • -
  • -
  • PARIS PRIVATE FINANCE
  • -
  • 41 m²
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  • -
  • Punto Eat
  • -
  • 26 m²
  • -
  • -
  • S.C. IMMOBILIERE CEDIM
  • -
  • 103 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
BLEUFORÊT - 72 m² - -
BODYNOV - 103 m² - -
Caritat RECHERCHE & FORMATION - 41 m² - -
FAMILY & co - 103 m² - -
groupe em2c - 103 m² - -
OPTIC ST. HONORE - 72 m² - -
PARIS PRIVATE FINANCE - 41 m² - -
Punto Eat - 26 m² - -
S.C. IMMOBILIERE CEDIM - 103 m² - -
  • ID de l’annonce: 36975419

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue Tronchet, 75008 Paris

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