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Dollar General 24 Pyne Rd Local commercial 988 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lagrange, GA 30240 1 639 453 € (1 658,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %

24 Pyne Rd, Lagrange, GA 30240

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Informations principales sur l'investissement

  • NNN Single Tenant Investment Property
  • Perfect for 1031 Exchange
  • 5/5 Year Lease Renewals with 10% Increases

Résumé analytique

Cap Rate 7%. Perfect NNN leased investment property for 1031 exchange. Initial 15 year lease June 2018 to June 2033. Additional 5/5 year renewals with rare 10% increases. Excellent location. Minutes to West Point Lake. Lagrange is home to Lagrange College, the oldest private college in the state of Georgia. Average house hold income of $94,934.00.

Pièces jointes

For Sale 24 Pyne Rd, Lagrange GA Dollar General Store NNN (2)
Cost Seg Lagrange GA
For Sale NNN 5 Property Portfolio (5)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
1 639 453 €
Prix par m²
1 658,55 €
Taux de capitalisation
6,94 %
RNE
113 702 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
33 places (33,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m sur Pyne Road
1 1
24 Pyne Rd, Lagrange, GA - Vue aérienne vue de carte
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 080-2-000-004 Évaluation des aménagements 481 620 €
Évaluation du terrain 97 918 € Évaluation totale 579 538 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
080-2-000-004
Évaluation du terrain
97 918 €
Évaluation des aménagements
481 620 €
Évaluation totale
579 538 €
(503) 559-8513

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Contact

  • ID de l’annonce: 38856695

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Pyne Rd, Lagrange, GA 30240

Ce Local commercial situé à 24 Pyne Rd, Lagrange, GA 30240 est actuellement disponible à la vente. Contactez Omnivest LLC, Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
24 Pyne Rd, Lagrange, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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24 Pyne Rd, Lagrange, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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24 Pyne Rd, Lagrange, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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24 Pyne Rd, Lagrange, GA à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial
1 sur 1
Dollar General | 24 Pyne Rd
(503) 559-8513 x

Dollar General | 24 Pyne Rd

Anita Risberg
(503) 559-8513

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