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24 Newport Ave Bureau 391 m² 100 % Loué À vendre Pawtucket, RI 02861 425 660 € (1 089,86 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Conway Commercial Group is representing the sale of this mixed-use property located on the very busy corridor of Newport Avenue. The property consists of a first-floor office space currently leased to Jackson Hewitt Tax Services. The second floor is a 2-bedroom apartment with living room, eat-in kitchen and tile bathroom. Additionally, there is a 2-car garage currently occupied by the residential tenant. Ample parking exists in both the front and rear of the property.
Significant development has and continues to occur along this busy retail corridor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2020
Prix
425 660 €
Prix par m²
1 089,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
112 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
RS - Usage mixte. Résidentiel et commercial.
Stationnement
8 places (15,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis sur près de 5 700 sites à travers le pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à s'y retrouver dans les complexités du code des impôts, afin de s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience à aider les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la manière de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation fiscale assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les communautés à travers le pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en tête-à-tête. Chaque professionnel de la fiscalité de Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus de ses clients. Leur formation Tax Office Essentials propose plus de 35 cours de formation fiscale, mis à jour chaque année.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Triple net -
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PAWT-000040-000000-001031
Évaluation du terrain
154 442 €
Évaluation des aménagements
125 204 €
Évaluation totale
279 646 €
  • ID de l’annonce: 36949332

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Newport Ave, Pawtucket, RI 02861

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