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24 Meriden Rd Local commercial | 334 m² | À louer | Waterbury, CT 06705
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Informations principales
- ±4,944 SF Commercial Property
- Approximately 200' of Frontage on Meriden Road (Route 322)
- CG (Commercial General) Zoning
- 0.60 Acres
- Excellent Visibility & Accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately ±4,944 SF situated on approximately ±0.60 acres with approximately 200 feet of frontage on Meriden Road (Route 322). The property includes two commercial buildings and is zoned CG (Commercial General), allowing a broad range of commercial uses, including retail, quick-service restaurants (QSRs), service, automotive, and other permitted uses, subject to municipal approvals. Excellent visibility, accessibility, and convenient access to Interstate 84 and Route 8.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 24 Meriden Rd, Waterbury, CT 06705
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Auto Electric
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Auto Electric | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/1990 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease approximately ±4,944 SF of commercial space on approximately ±0.60 acres in one of Waterbury's established commercial corridors. The property includes a ±3,600 SF commercial building and an additional ±1,344 SF building, with approximately 200 feet of frontage along Meriden Road (Route 322), providing excellent visibility and accessibility. Zoned CG (Commercial General), the property is well suited for a broad range of commercial uses, including retail, quick-service restaurants (QSRs), service, automotive, and other permitted uses, subject to municipal approvals. Conveniently located near Interstate 84 and Route 8, the property offers outstanding access to the Greater Waterbury market and surrounding communities.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
24 Meriden Rd
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