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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility on US Rt1 is a corner lot
  • Historically a local hot spot for dining

Résumé analytique

Located at the intersection of US Route 1 and Main Street in Stockton Springs, this well-positioned commercial property offers outstanding visibility along one of Midcoast Maine's most traveled coastal routes. Currently home to the longtime local favorite, Just Barb's, the property benefits from strong recognition and steady exposure to both local and seasonal traffic. The existing layout is well suited for continued restaurant use while also offering flexibility for a variety of commercial concepts. Its corner location makes it easy to access and hard to miss, welcoming those traveling between nearby coastal communities such as Belfast and Bucksport, as well as visitors exploring the greater Penobscot Bay region. With a friendly presence, proven visibility, and a location that reflects the character of a classic Midcoast town, this property presents an appealing opportunity for investors or owner-operators seeking a commercial space with adaptability and long-term potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2012
Prix
376 775 €
Prix par m²
3 379,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial - Rt 1 Commercial zoning. High visibility on the Mid-Coast Corridor (Rt 1).
Stationnement
50 places (448,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Main St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
STOS-000006U-000000-000006
Évaluation du terrain
40 043 €
Évaluation des aménagements
163 257 €
Évaluation totale
203 301 €
  • ID de l’annonce: 40024807

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Main St, Stockton Springs, ME 04981

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