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24 Fernwood Ave Immeuble residentiel 4 lots 210 960 € (52 740 €/Lot) Taux de capitalisation 8,27 % Dayton, OH 45405
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Informations principales sur l'investissement
- Tenants pay for their own heat and electricity
- Many improvements to the building
- New roof in 2021
- Fully Occupied
Résumé analytique
Introducing an exceptional opportunity for Multifamily investors in the Dayton area. This low maintenance all brick 4,500 SF building comprises of four 1-bedroom, four 1-bath apartment units, and offers a solid investment in a thriving market. Built in 1951 and zoned ER-4, the property features 100% occupancy, ensuring immediate returns for savvy investors. With a strategic location and a track record of full occupancy, this investment promises strong rental demand and consistent cash flow. Don't miss your chance to secure a valuable asset in the dynamic Dayton market. Recent improvements include a new roof installed in 2021, four new heat pumps installed in 2023, new floors, new windows and appliances installed in early 2021 in three units, two new water heaters installed in 2026. Tenants pay for their own heat and electricity. Seller self-manages the property. Two parcels: R72 06310 0076, 0077.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 210 960 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 52 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8,27 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1951 |
| Zonage | ER-4 - Outlines the regulations for land use and development within the city. | ||
| Prix | 210 960 € |
| Prix par lot | 52 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | ER-4 - Outlines the regulations for land use and development within the city. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cour
- Sous-sol
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 516,64 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R72-06310-0076 | Évaluation des aménagements | 35 682 € |
| Évaluation du terrain | 3 350 € | Évaluation totale | 39 032 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R72-06310-0076
Évaluation du terrain
3 350 €
Évaluation des aménagements
35 682 €
Évaluation totale
39 032 €
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Vidéos
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Présenté par
24 Fernwood Ave
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