Votre e-mail a été envoyé.
Rite Aid 24 East Ave Local commercial | 1 283 m² | À louer | Wellsboro, PA 16901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former Rite Aid with existing cooler and storage infrastructure.
- Surrounded by strong co-tenancy and regional anchors.
- Ideal for retail tenants seeking visibility and flexibility.
- Drive-through and overhead delivery door for tenant convenience.
- Excellent access via US Route 6 and PA Route 287.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 283 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 167 364 € /an 13 947 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available for lease, this 13,813 SF retail building at 24 East Avenue in Wellsboro, PA presents a prime opportunity for retailers seeking a high-visibility location with built-in infrastructure. The property includes a drive-through, overhead delivery door, and ample parking with approximately 50 spaces. Zoned HC, the site supports a wide range of retail uses and is ideal for tenants such as grocery stores, banks, credit unions, or hardware retailers. Located in a picturesque town known for its tourism and community events, the building benefits from a steady flow of local and visitor traffic. The surrounding area includes national and regional tenants like CVS, UPMC, and Edward Jones, contributing to a strong commercial ecosystem. With 12,000 vehicles passing daily and direct access to US Route 6 and PA Route 287, tenants will enjoy excellent exposure and accessibility. The interior layout includes cooler space, storage areas, and a welcoming main entrance, making it easy to adapt for various retail formats. Wellsboro’s demographic profile—with a median age of 45 and household income nearing $63,000—supports a diverse customer base. This is a rare chance to establish a presence in a well-trafficked, community-oriented location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RITE AID
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 283 m² | Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 24 East Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.