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Marshall Field's Building 24 E Washington St Espace disponible | 2 519–19 446 m² | Bureau | Chicago, IL 60602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon réservé aux locataires
- Chambre Spin
- Terrasse sur le toit
- Terrain de basket
- Jardin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 8e étage, bureau 800 | 2 849 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 9e étage, bureau 940 | 2 776 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 10e étage, bureau 1025 | 2 519 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage | 3 750 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 12e étage, bureau 1250 | 4 141 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 13e étage | 3 411 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
24 E Washington St - 8e étage – Bureau 800
Brand new, fully furnished spec suite available now.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement meublé
24 E Washington St - 9e étage – Bureau 940
Brand new, fully furnished spec suite.
- Principalement open space
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement meublé
24 E Washington St - 10e étage – Bureau 1025
Whitebox, available now
- Principalement open space
- Convient pour 272 à 869 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
24 E Washington St - 11e étage
Whitebox, available now
- Principalement open space
- Convient pour 101 à 323 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 303 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
24 E Washington St - 12e étage – Bureau 1250
Whitebox, available now
- Principalement open space
- Convient pour 112 à 357 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 303 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
24 E Washington St - 13e étage
Whitebox. Unique penthouse space
- Principalement open space
- Convient pour 92 à 294 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 303 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Suite mansardée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 446 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 11 303 m² | Surface commerciale utile | 180 581 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1909 |
| Espace total disponible | 19 446 m² |
| Max. Contigu | 11 303 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 180 581 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Le 24 E Washington, l'ancien bâtiment de Marshall Field sur State Street conçu par Daniel Burhman, est en train de subir la transformation la plus médiatisée de l'East Loop à ses 6 derniers étages. Acheté par Brookfield Asset Management en juin 2018, ce bâtiment emblématique offrira 650 000 pieds carrés d'espaces de bureaux ultramodernes répartis sur des plaques de plancher de 110 000 à 130 000 pieds carrés, ainsi que des équipements haut de gamme. L'ensemble exceptionnel de nouveaux équipements d'une superficie totale de plus de 65 000 pieds carrés comprendra un salon réservé aux locataires, un terrain de basket, une salle de fitness, un jardin, un centre de conférence, un centre de remise en forme exécutif avec des vestiaires ultramodernes et une vaste terrasse sur le toit avec vue sur le lac Michigan, offrant un espace de travail extérieur flexible. La nouvelle entrée du bureau se trouvera au 24 E. Washington avec un accès à la ligne rouge et à la ligne bleue s'arrêtant du côté State Street du bâtiment et un arrêt « L » à service complet du côté de Wabash. Des ascenseurs de bureau dédiés permettront d'accéder au niveau inférieur et relieront le garage du Millennium Park via le Pedway.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marshall Field's Building | 24 E Washington St
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