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24 E Main St Local commercial 297 m² 85 % Loué À vendre Ione, CA 95640 604 899 € (2 035,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Ione commercial location
- Newly remodeled studio apartment
- Established donut shop + accountant
- Growing corner specialty retailer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arguably the best commercial location in the city of Ione, this property is anchored by a long-standing donut shop and a well-regarded accounting office. It also features a recently remodeled studio apartment, adding flexibility and income diversity. A corner specialty retailer completes the mix with a growing, dynamic business. Excellent visibility, tenant stability, and strong local positioning make this a standout opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
604 899 €
Prix par m²
2 035,98 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC
Façade
12 m sur E Main St
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-151-004-000 | Évaluation des aménagements | 135 015 € |
| Évaluation du terrain | 47 207 € | Évaluation totale | 182 222 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-151-004-000
Évaluation du terrain
47 207 €
Évaluation des aménagements
135 015 €
Évaluation totale
182 222 €
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Présenté par
24 E Main St
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